Pronájem bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyStuttgarter Straße 23, , Bádensko-Württembersko

Tato v roce 2020 důkladně zmodernizovaná 1pokojová bydlovací jednotka o rozloze cca 40 m² (včetně balkónové části) se nachází ve 2. patře, tedy v nejvyšším patře udržovaného vícegeneračního domu (rok výstavby 1974). Při modernizaci byly kompletně vyměněny okna, elektroinstalace, koupelna, kuchyň, podlahové krytiny a dveře.

Největší předností je balkón směřující do klidné zadní části s výhledem do zelené zahrady se starými stromy – ideální místo k odpočinku po pracovním dni.

Podmínky:

• Základní nájemné: 650 € (včetně zařízeného bytu)

• Parkovací místo: 85 € (pronajímá se pouze spolu s bytem)

• Záloha na provozní náklady: 150 € (včetně topení a vody)

• Kauce: 1 950 €

• Indexovaná nájemní smlouva: Základní nájemné se každý rok přizpůsobuje vývoji indexu spotřebitelských cen

• K nastěhování: od 01.11.2026 nebo později, dle dohody

Historické staré město s tržištěm, obchody, drogérií, restauracemi a bary dosáhnete během několika minut chůze. S-Bahn je dostupná pěšky, autobusová zastávka s expresním autobusem do Stuttgartu je vzdálena cca 500 m. K Engelbergu je to asi 10 minut pěšky, do LeoCenter přibližně 1,2 km. K dálnici A8 dojedete za cca 8 minut a na letiště za cca 20 minut.

Vybavení:

- Moderní sprchová koupelna se skleněným oddělovačem, závěsnou záchodovou mísou a ručníkovým topením

- Vestavěná kuchyň vybavená sklokeramickou varnou deskou, troubou, myčkou nádobí, digestoří a kombinací chladničky a mrazáku; nádobí, hrnce a příbory jsou k dispozici

- Částečně zařízená: postel typu boxspring, skříň, barový stůl se dvěma barovými stoličkami, balkónový nábytek, zrcadlová skříňka v koupelně

- Procházející se skladová místnost s regálovým systémem, ideální jako šatna

- Vinylové designové podlahy, skleněné dveře

- Prostorná sklepní místnost – pokud si přivezete vlastní nábytek, můžete jej tam uložit

- Duplexní parkovací místo za 85 € měsíčně – pronajímá se pouze spolu s bytem

Poznámka: Fotografie zobrazují byt před nastěhováním současné nájemkyně; při prohlídce může být zařízen jinak. Pohovka nepatří do vybavení.

Prosím, zasílejte pouze poptávky s podrobným představením sebe sama.