Pronájem bytu 1+1 • 65 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Jedná se o zařízený 1-pokojový suterénní byt v obytném domě se dvěma dalšími byty, které jsou využívány pronajímatelem.

Byt je ideální pro někoho, kdo si z pracovních důvodů potřebuje druhý byt, nebo kdo právě hledá svůj první vlastní byt. Díky kompletnímu zařizování nejsou potřeba vysoké náklady na vybavení.

Díky krásné, přírodě blízké poloze na okraji obce si zde můžete skutečně odpočinout a užívat si klid.

Tento nádherný, světlý suterénní byt nabízí úžasnou polohu v zeleném prostředí a přímo u vinic v Bühl, čtvrť Eisental. Objekt se nachází přímo u východu z obce směrem k Neuweier na klidné odbočující ulici. Zde se skutečně můžete uvolnit a tělo i mysl odpočinout uprostřed rozkvétající přírody. Na jaře, v létě a až do podzimu pak nedaleko se nachází vodní plavecký bazének, který kromě příjemných teplot v bytě nabízí vítané osvěžení.

Krásná příroda spolu s úžasnými vyhlídkovými body v bezprostřední blízkosti vás zve k dlouhým procházkám či cyklistickým výletům.

V obci je možné pěšky pohodlně nakoupit v místním obchodě, kde najdete téměř všechny věci každodenní potřeby.

Také veřejná doprava je k dispozici a pravidelně jezdí směrem k Bühl a Baden-Baden. Vzdálenost do centra Bühl je pouhé 3 km.

Byt je pronajímán kompletně zařízený. Vybavení zahrnuje:

V obývacím a ložnicovém pokoji:

– 1 elektrický krb pro zvláště útulnou atmosféru během zimních večerů

– 1 prostorná U-tvarová sedačka s bočním stolkem a kobercem

– 1 knihovnu

– 1 úzkou poloviční skříň

– 2 spodní skříňky / sideboardy

– 1 šatní skříň s věšáky

V kuchyňsko-obývacím prostoru:

– 1 kuchyňský stůl

– 4 pohodlné židle s opěradlem

– 1 vestavěná kuchyň s keramickou varnou deskou, troubou, digestoří, 4 závěsnými skříniami, myčkou a dřezem. Je připraveno připojení pro kombinaci pračky a sušičky nebo tepelného výměníku. Je, však, ještě třeba zakoupit samostatnou nebo kombinovanou pračku se sušičkou!

– 1 kombinace chladnička-mrazák

V koupelně (s oknem pro denní světlo):

– 1 koupelnová skříňka se zrcadlem

– 1 umyvadlo

– 1 spodní skříňka pod umyvadlem

– 1 sprchový kout se skleněnými dveřmi

– 1 pisoár

– 1 WC

V úložném prostoru:

– 2 sušáky na prádlo určené k použití na terase

– 1 žehlička s prací deskou

Na chodbě:

– 1 věšák s opěradly a úložným prostorem na boty

Ostatní vybavení:

– 4 obrazy

– 1 mikrovlna

– 1 kávovar Sanseo

– 1 varný konvice

– 1 sluneční deštník se stojanem

Jedná se o nekuřácký byt. Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Náklady na elektřinu a internet jsou již zahrnuty v režijních nákladech!

Před několika lety byla instalována tepelná čerpadlo. Na základě prvního roku spotřeby se nyní náš dům řadí mezi domy třídy A+.

Je ještě třeba zakoupit samostatné či kombinované zařízení pračky se sušičkou!

V bezprostřední blízkosti se nachází veřejné parkoviště.

V případě zájmu o byt a pokud byste chtěli domluvit prohlídku, zašlete prosím e-mail s informacemi o vás a vašimi kontaktními údaji. Pokud bude od nás zájem, budeme vás kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.

!!! Abychom mohli provést co nejlepší předvýběr, žádáme ještě před domluvením termínu prohlídky bytu o následující dokumenty: !!!

• poslední tři výplatní pásky

• aktuální neukončená pracovní smlouva

• aktuální výpis ze Schufa

• nájemní prohlášení (Mieterselbstauskunft)

• potvrzení o bezdlužnosti vůči nájmům

• pro cizince aktuální povolení k pobytu

• v případě potřeby: ručení (např. u studentů)