Prodej bytu 3+1 • 50 m² bez realitkyKeilstraße 28 Bremerhaven Mitte-Süd Bremen 27568

Bez provize přímo od majitele: 3-pokojový byt ve vlastnictví ve 2. patře bytového komplexu v Bremerhaven-Mitte, spravovaný společností GEWOBA AG.

HLAVNÍ DATA

• Kupní cena: 99.900 € (cca 2.000 €/m²), žádná kupní provize

• Obytná plocha: 49,77 m² – 3 pokoje (14,67 m² a 13,86 m² + 8,61 m²), kuchyň, koupelna, chodba, sklepní místnost

• Topení: dálkové vytápění

• Měsíční poplatky: 243 € měsíčně včetně topení a vody

• Podíl na opravárenském fondu: cca 5.800 €, přechází na kupujícího

• Stav: neobýván, ihned k nastěhování

PRO INVESTORY

• Jako 2-členné spolubydlení: 2 pokoje za 280 € bez poplatků = cca 560 € bez poplatků/měsíc → 6,7 % výnos z nájmu

• Alternativně při dlouhodobém pronájmu: 480 € bez poplatků/měsíc → 5,8 % výnos z nájmu

PRO VLASTNÍKY

Při plné financování kupní ceny (4 % úrok, 1,5 % splátka jistiny) se vám měsíční náklady včetně poplatků, topení a daně z nemovitosti pohybují okolo 716 €, z toho přibližně 125 € jde na splátku jistiny.

DOKUMENTACE

Exposé, půdorys, prohlášení o dělení, ekonomický plán, rozpis poplatků a zápisy ze shromáždění spoluvlastníků obdržíte na vyžádání.

Lokalita: Bremerhaven-Mitte. Byt se nachází v obytném komplexu na ulicích Keilstraße / Grazer Straße / Prager Straße.

3 pokoje, kuchyň, koupelna, chodba, sklepní místnost. Dálkové vytápění. Rok výstavby komplexu cca 1974.

Všechny údaje jsou uvedeny bez záruky. Uvedená nájemná jsou orientační cílová nájemná, nikoliv garance pronájmu.