Pronájem bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyHügelstraße 251 Frankfurt am Main Ginnheim Hessen 60314

Půvabný světlý 1-pokojový byt. K nastěhování od 01.11.2026

FFM – Městská část Eschersheim/Ginnheim na hranici k Dornbusch, v docházkové vzdálenosti od areálu Bundesgartenschau, umělecké čtvrti, Niddawiesen, sportovišť, Ginnheimer Wäldchen, s přípojkou RMV – autobus 39 přímo před domem, 500 m od metra (linky č. 1, 2, 3), dálnice West+Nordanschl. + A661, obchvat: 2 minuty autem.

Základní školy, mateřské školy, družstvo pro děti, gymnázia, univerzita (campus Westend) v bezprostřední blízkosti. Dobrá infrastruktura v docházkové vzdálenosti (supermarkety, maloobchod, banky).

Ginnheim se nachází asi tři kilometry severozápadně od Hauptwache, na terénní vyvýšenině jižně od řeky Nidda.

Část města je v její západní polovině částečně ovlivněna ulicí Rosa-Luxemburg-Straße, která vede ze směru jihovýchodního do severozápadního.

Jedná se o městskou dálnici provedenou jako široká silnice, která spojuje „AS Ffm-Miquelallee“ (Europaturm, Deutsche Bundesbank) na hranici čtvrti přes řeku Nidda, kolem „Nordwestzentrum“ v Heddernheim až k městským hranicím v Niederurselu, kde se napojuje na „Frankfurter Landstraße“ směřující k Oberurselu.

A na druhé straně tato ulice – vedoucí ze směru jihozápad až na severovýchod – tvoří x-tvarově protínající trať S-Bahn (linka S 6) do Friedbergu.

Oblast západně od železničních tratí se podstatně skládá ze zelených ploch a lesů.

Moderní zástavba se rozšířila směrem na jih a jihovýchod k frankfurtskému centru.

Ginnheim je urbanisticky spojen s městskými částmi Eschersheim na severu a Dornbusch na východě.

Na západě se – oddělené Ginnheimer Wäldchen a Volkspark Niddatal – připojují čtvrti Hausen a Praunheim.

Heddernheim se nachází, oddělený řekou Nidda, na severozápad od Ginnheim.

+ Laminátová podlaha

+ Dlaždicová koupelna a kuchyň

+ Sklep

+ Výtah

+ Vestavěná skříň do stěny

+ Sprchové koupelny

+ Vestavěná kuchyň

+ Lednice

+ Trouba s keramickou varnou deskou

+ Odsavač par

+ Připojení pro pračku k dispozici

!!! Přímo od vlastníka !!!

Pokud hledáte opravdu krásný byt ve skvělé lokalitě a se skvělým vybavením přímo od pronajímatele, měli byste si pospíšit, protože jinak to opět znamená, že „byt je bohužel již pronajat“.