Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyOtto-Worms-Straße Gera Gera Thüringen 07549

Gera – Městská část Lusan-Brüte

Otto-Wormsova ulice

Hledáte útulný byt s praktickou dispozicí a dobrou dopravní dostupností? Pak by tento 2+kk byt v Gera-Lusan mohl být přesně to pravé pro vás!

Byt se pyšní promyšleným uspořádáním místností, které efektivně využívá dostupný obytný prostor a vytváří příjemný pocit domova. S odděleným obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní a koupelnou s vanou nabízí vše, co potřebujete pro každodenní život. Balkon doplňuje nabídku bydlení a poskytuje hezké místo pro odpočinek na čerstvém vzduchu.

Promyšlené bydlení v panelovém domě

Panelové domy představují funkční stavební řešení a promyšlené dispozice, které obytný prostor efektivně a prakticky využívají. Jasné rozdělení místností umožňuje praktické zařizování a dobré využití dostupné plochy. Vzniká tak domov, který se snadno přizpůsobí různým potřebám bydlení – ideální pro jednotlivce i páry.

Přehled bytu:

Obývací pokoj: cca 18,95 m²

Ložnice: cca 13,77 m²

Kuchyně: cca 5,84 m² (zde bude instalována kuchyňská linka se sporákem a lednicí)

Koupelna s vanou: cca 3,87 m²

Balkón: cca 3,90 m²

Obytné prostory nabízejí místo pro pohodlí, zatímco oddělená ložnice vytváří příjemný úkryt. Balkón dokonale doplňuje nabídku bydlení.

Váš nový domov v Gera-Lusan

Ať už jako single nebo ve dvojici – tento 2+kk byt nabízí praktickou dispozici, balkon a dobrou dostupnost veřejné dopravy.

Funkční domov s promyšleným uspořádáním a krátkými cestami v každodenním životě.

K dispozici je také dostatek parkovacích míst přímo v blízkosti domu – ušetříte si tak poplatky za parkování.

Máte-li zájem, poskytněte nám prosím telefonní číslo pro kontakt.

Dobrá dopravní dostupnost a krátké cesty

Byt se nachází v dobře dostupné obytné oblasti. Vlaková zastávka „Gera-Bruno-Bause-Str.“ s linkami 2 a 3 je vzdálena pouze cca 400 metrů, takže veřejnou dopravu lze pohodlně dojít pěšky.

Také různé služby a zařízení každodenního života se nacházejí v bezprostřední blízkosti:

• Pizzerie: cca 400 m

• Sportovní aréna Pro-Sport Gera: cca 400 m

• Čerpací stanice: cca 450 m

• Základní škola: cca 700 m

• Lékaři: cca 800 m

• ALDI: cca 900 m

• Pekárna: cca 950 m

• Mateřská škola: v blízkém okolí

Obytná plocha: 51,64 m²

Počet místností: 2

Počet koupelen: 1

Počet kuchyní: 1 (zde bude instalována kuchyňská linka se sporákem a lednicí)

V kuchyni bude instalován nábytek se sporákem a lednicí.

Koupelna s vanou

Sklep a přívod pro pračku

Stěny a stropy obnoveny v roce 2025

Internet je možný přes DSL s rychlostí 100 Mbit/s nebo kabelovým připojením s 100 Mbit/s

Čistý nájem: 360 €

Záloha na poplatky: 77 €

Záloha na náklady na vytápění: 52 €

Celkový nájem včetně poplatků: 489 €

Pokud si nepřejete kuchyň, může být nájem snížen.

Energetický štítek má hodnocení D, viz příloha.