Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Herzo Base in Herzogenaurach. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen Wohnbereich, eine neuwertige Einbauküche sowie einer Terasse mit eigenem Garten. Ein Stellplatz ist direkt neben dem eigenen Garten mit enthalten.
Die Wohnung ist nicht möbliert.
Attraktive Lage in der Herzo Base.
Adidas und Puma sind fußläufig innerhalb ein paar Minuten zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ist ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Herzo Base vorhanden.
Dank der nur wenige Kilometer entfernten Autobahn A3 sind auch die umliegenden Städe schnell erreichbar. Erlangen, Nürnberg und Höchstadt sind in weniger als 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und bietet alles für komfortables Wohnen:
-Neuwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte
-Eigene Terrasse mit Garten 
-Eigener Kfz-Stellplatz
-Fußbodenheizung
-Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
-Lampen bereits installiert - kein zusätzlicher Aufwand für die Grundbeleuchtung
Die Vermietung ist ausschließlich nur für eine Einzelperson vorgesehen. Da die Wohnung nur 2-Zimmer besitzt, ist eine Vermietung an 2 oder mehr Personen nicht vorgesehen.

Nabízí se k pronájmu moderní 2-pokojový byt v oblíbené Herzo Base v Herzogenaurachu. Byt zaujme svým světlým obývacím pokojem, novou vestavěnou kuchyň a terasou s vlastní zahradou. K bytu náleží i parkovací místo přímo vedle zahrady.  

Byt není zařízen.  
Atraktivní umístění v Herzo Base.  
Obchody Adidas a Puma jsou dosažitelné pěšky během několika minut.  
Veřejná doprava (autobus) je také jen několik minut chůze.  
Nákupní možnosti jsou rovněž v Herzo Base.  

Díky blízkosti dálnice A3, vzdálené jen pár kilometrů, jsou okolní města rychle dostupná. Erlangen, Norimberk a Höchstadt lze dojet autem za méně než 25 minut.  

Byt zaujme svým moderním vybavením a nabízí vše pro komfortní bydlení:  
- Nová vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů  
- Vlastní terasa se zahradou  
- Vlastní parkovací místo pro automobil  
- Podlahové topení  
- Ventilace obytných prostor pro příjemné klima  
- Lampy již nainstalovány – není potřeba dalšího zásahu pro základní osvětlení  

Pronájem je určen výhradně pro jednu osobu. Vzhledem k tomu, že byt má pouze 2 pokoje, pronájem pro 2 nebo více osob není možný.

A modern 2-room apartment is available for rent in the popular Herzo Base in Herzogenaurach. The apartment impresses with its bright living area, a nearly new fitted kitchen, and a terrace with its own garden. A parking space right next to the private garden is included.
The apartment is unfurnished.
It is attractively located at Herzo Base.
Adidas and Puma are just a few minutes’ walk away.
Public transportation (bus) is also only a few minutes’ walk away.
There are also shopping opportunities available within Herzo Base.
Thanks to the A3 motorway being only a few kilometers away, the surrounding cities are quickly accessible. Erlangen, Nuremberg, and Höchstadt can be reached by car in less than 25 minutes.
The apartment boasts modern amenities and offers everything for comfortable living:
- Nearly new fitted kitchen including electrical appliances
- Private terrace with garden
- Private parking space
- Underfloor heating
- Mechanical ventilation for a pleasant indoor climate
- Lamps already installed – no additional effort required for basic lighting
The rental is intended exclusively for a single person. Since the apartment has only 2 rooms, it is not available for 2 or more persons.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Velmi dobrý
Číslo inzerátu	1080474
Cena za jednotku	15,90 € / m²

Dostupné od	1. 1. 2027
Dispozice	2+1
Užitná plocha	39 m²

Pronájem bytu 2+1 • 39 m² bez realitky, Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Terasa