4-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Speyer, Erstbezug.
Barrierefrei
Einbauküche mit allen Geräten incl. Waschmaschine/Trockner.

Nebenkosten werden derzeit noch ermittelt und kommen noch zur Miete dazu.
Hausverwaltung kümmert sich um alles, nicht mal Müll muss man rausstellen.
Zentrale Lage, 800 m zum Bahnhof, Bushaltestelle, gute Anbindung zum Autobahnkreuz A61 und zur B9  2,5km und 2km entfernt.
20 Minuten zu Fuss zum Rhein
Tiefgarageneinfahrt ist gegenüber Mediamarkt und man muss nicht durch die Stadt zur B9 fahren.
Haus liegt hinten im Grundstück und ist sehr verkehrsberuhigt in 2.Reihe.
Kleiner Spielplatz für Kleinkinder vorhanden.
Kinderwagenraum im Keller vorhanden.
Fahrradraum im Keller vorhanden
Die Wohnung verfügt über 2 Tiefgaragenstellplätze, 1 davon barrierefrei.
1 Tiefgaragenstellplatz 90 Euro, 1 Tiefgaragenstellplatz 90 Euro (optional).

2 Kellerräume, 1 davon 18 m2 mit großem Fenster / Steckdose und wird demnächst fertiggestellt mit Fliesenbelag. 
Diesen könnte man als Hobbyraum / Stauraum / Hauswirtschaftsraum (Trockner?)/ Werkstatt nutzen.
Der große Kellerraum ist optional mietbar für 180 Euro und direkt beim Fahrstuhlausgang im Keller zu erreichen.

4-pokojový byt v centrální lokalitě ve Speyeru, prvotní použití.  
Bezbariérový.  
Vybavená kuchyň se všemi spotřebiči včetně pračky a sušičky.

Provozní náklady se momentálně ještě určují a budou připočítány k nájmu.  
Správa domu se postará o vše, nemusíte ani vystavovat odpadky.  
Centrální poloha, 800 m do nádraží, autobusová zastávka, dobré napojení na dálnici u křižovatky A61 a B9, vzdálené 2,5 km a 2 km.  
20 minut pěšky do Rýna.  
Vjezd do podzemní garáže je naproti Mediamarktu a nemusíte jet městem k B9.  
Dům se nachází vzadu na pozemku a je velmi klidný, jako v druhé řadě.  
K dispozici je malý dětský hřiště pro batolata.  
V suterénu je místnost pro kočárky.  
V suterénu je také pokoj určený pro kola.

Byt disponuje 2 parkovacími místy v podzemní garáži, přičemž jedno z nich je bezbariérové.  
1 parkovací místo v podzemní garáži stojí 90 Eur, druhé rovněž 90 Eur (volitelné).

Jsou zde 2 sklepní místnosti, z nichž jedna o rozloze 18 m² má velké okno a zásuvku a bude brzy dokončena s obklady.  
Tu lze využít jako hobby místnost, úložný prostor, prádelnu (sušičku?) či dílnu.  
Velká sklepní místnost je volitelně k pronájmu za 180 Eur a je přímo přístupná u výtahového vchodu do sklepa.

4-room apartment in a central location in Speyer, first occupancy.
Barrier-free
Fitted kitchen with all appliances including washing machine/dryer.

Additional costs are still being determined and will be added to the rent.
The property management takes care of everything, you don’t even have to put the trash out.
Central location, 800 m to the train station, bus stop, with good connections to the A61 motorway interchange and the B9, which are 2.5 km and 2 km away respectively.
A 20-minute walk to the Rhine.
The underground garage entrance is opposite Mediamarkt and you don’t have to drive through the city to reach the B9.
The house is located at the back of the property in a very traffic-calmed area in the second row.
A small playground for young children is available.
A stroller room is available in the basement.
A bicycle storage room is available in the basement.
The apartment comes with 2 underground parking spaces, one of which is barrier-free.
1 underground parking space for 90 euros, 1 underground parking space for 90 euros (optional).

2 basement rooms, one of which is 18 m² with a large window/socket and will soon be finished with tiled flooring.
This room could be used as a hobby room, storage room, utility room (dryer?), or workshop.
The larger basement room is optionally rentable for 180 euros and can be accessed directly from the elevator exit in the basement.

internet

Internet

Pronájem bytu 4+1 105 m², Speyer, Porýní-Falc

Dispozice

Stav

Podlaží

Stáří

Celkový počet pater

Bezbariérový prístup

Balkón

Sklep

Výtah

Byt 4+1, 105 m²

4-pokojový byt v centrální lokalitě ve Speyeru, prvotní použití. Bezbariérový. Vybavená kuchyň se všemi spotřebiči včetně pračky a sušičky. Provozní náklady se momentálně ještě určují a budou připočítány k nájmu. Správa domu se postará o vše, nemusíte ani vystavovat odpadky. Centrální poloha, 800 m do nádraží, autobusová zastávka, dobré napojení na dálnici u křižovatky A61 a B9, vzdálené 2,5 km a 2 km. 20 minut pěšky do Rýna. Vjezd do podzemní garáže je naproti Mediamarktu a nemusíte jet městem k B9. Dům se nachází vzadu na pozemku a je velmi klidný, jako v druhé řadě. K dispozici je malý dětský hřiště pro batolata. V suterénu je místnost pro kočárky. V suterénu je také pokoj určený pro kola. Byt disponuje 2 parkovacími místy v podzemní garáži, přičemž jedno z nich je bezbariérové. 1 parkovací místo v podzemní garáži stojí 90 Eur, druhé rovněž 90 Eur (volitelné). Jsou zde 2 sklepní místnosti, z nichž jedna o rozloze 18 m² má velké okno a zásuvku a bude brzy dokončena s obklady. Tu lze využít jako hobby místnost, úložný prostor, prádelnu (sušičku?) či dílnu. Velká sklepní místnost je volitelně k pronájmu za 180 Eur a je přímo přístupná u výtahového vchodu do sklepa.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Novostavba
Podlaží	2. podlaží z 3
Cena za jednotku	17,14 € / m²

Pronájem bytu 4+1 • 105 m² bez realitkySpeyer Speyer Rheinland-Pfalz 67346

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

Dostupné od	13. 11. 2026
Dispozice	4+1
Užitná plocha	105 m²