Prodej domu 5+1 • 122 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Vítejte ve svém novém domově!

Tato klidná a láskyplně udržovaná polodvojdůlka, situovaná v rodinně příjemné oblasti v Tensfeldu, vás zve, abyste našli své místo a cítili se zde jako doma. S prostornou obytnou plochou, idylickou zahradou a vysoce kvalitním, moderním vybavením poskytuje ideální prostředí pro naplněný domov. Zrekonstruovaný podkrovní prostor (25 m²) vám dává další prostor pro vaše osobní nápady – ať už jako útočiště, místnost pro koníčky nebo hostinskou ložnici. A díky uzamykatelné dílně máte k dispozici praktický prostor pro projekty domácích kutilů či kreativní chvíle. V obytné části zajišťuje krbový otvor přípojku pro kamnový topidlo, které v chladnějších dnech přináší příjemné teplo a útulnou atmosféru. Nemovitost se nachází ve velmi dobrém stavu a je ihned k nastěhování – stačí se nastěhovat a hned se cítit jako doma!

Suterén – Srdce domu

Moderní, funkční kuchyň s dostatkem pracovního prostoru a úložného prostoru tvoří centrum suterénu. Prostorné dvojitá vrata s vloženým sklem vedou do jídelny a obývacího pokoje – ideální pro společné vaření a příjemné chvíle. Obývací část disponuje přípojkou pro krbové topidlo, které v chladných dnech dodává příjemné teplo. Velká skleněná fasáda směrem k jižní terase zajišťuje světlé interiéry a plynulý přechod do exteriéru, zatímco zahrada na opačné straně vás zve k odpočinku uprostřed zeleně. Kromě kuchyně se zde nachází i hostinská toaleta a technická místnost s praktickými policemi pro zásoby a uskladnění.

Patro – Útočiště s komfortem

V patře na vás čekají další tři světlé obytné pokoje, které lze flexibilně využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu. Moderní koupelna vyniká vanou a prostornou sprchou – ideální pro uvolňující wellness chvíle. Dvojitá okna ve skvělém stavu zajišťují v celém domě příjemné teplo a audiovizuální ochranu proti hluku.

Podkroví – Další obytný prostor s potenciálem

Přes samostatný vstup se dostanete do zrekonstruovaného podkroví. Ten nabízí řadu možností využití – ať už jako útulná hostinská ložnice, další dětský pokoj nebo kreativní prostor pro koníčky. Zde naleznete ještě více místa pro vaše individuální nápady.

Ideální pro rodiny a dojíždějící

V Tensfeldu, okrese Segeberg, vás čeká polodvojdůlka uprostřed typické šlesvicko-holštajské krajiny: rozlehlá pole, zelené louky, husté lesy a četná jezera – čistý klid a blízkost přírody pro celou rodinu.

Zároveň těžíte z vynikající dopravní dostupnosti: město Bad Segeberg s bohatou nabídkou nákupů, gastronomie, kultury a volnočasových aktivit je snadno dostupné, stejně jako města Bornhöved a Trappenkamp, která vám dodají vše potřebné pro každodenní život. Po dálnici A21 jsou pohodlně dosažitelné města Kiel, Hamburk a Lübeck, stejně jako celostátní dopravní tepny. Město Neumünster je vzdálené pouhých 20 kilometrů a Plön spolu s Holštajnským Švýcarskem nabízejí skvělé možnosti pro výlety.

Vybavení a stav

2005 – Nová střecha s izolací

2016 – Kompletní rekonstrukce kuchyně, renovace obou koupelen, obnova všech podlahových krytin, obnova všech vnitřních dveří včetně rámů, úprava všech zdí

2017 – Nové plynové topení instalované autorizovaným řemeslníkem

2024 – Nová vinylová podlaha v suterénu