Prodej pozemku • 2459 m² bez realitkyIm Hock, , Severní Porýní-Vestfálsko

Pozemek je vhodný pro podnikatelské využití. Konkrétní možnosti zastavění a povolené využití se řídí stanovami územního plánu.

V přední části pozemku protékají vysokonapěťová vedení, jejichž příprava pro přejezd je již dokončena. Dále se na pozemku nachází některé chráněné stromy, které je třeba při případné výstavbě zohlednit, případně vyžadují náhradní výsadbu.

Kupní cena činí 175 €/m² netto.

Hloubka pozemku činí průměrně 86 m při šířce přibližně 27 m. Koeficient zastavěné plochy je 0,8.

Pozemek o rozloze 2 459 m² se nachází na ulici Im Hock v Hilden v rámci působnosti územního plánu č. 501.

Obchodní provozy se stěžejním sortimentem relevantním pro centrum, stejně jako velkoplošné maloobchodní provozy, nejsou obecně povoleny. Výjimky existují mimo jiné pro určité výrobní prodejny a nerozmáhlé maloobchodní provozy s necílovým sortimentem, a to za podmínek uvedených v územním plánu. Sázení a zábavní zařízení jsou vyloučena.

Ideální dopravní spojení:

Kromě bezprostředního napojení na nejdůležitější dopravní tepny Německa se Hilden vyznačuje také velmi dobrou dostupností prostřednictvím veřejné dopravy.

Cíle a doba jízdy (osobním vozidlem):

• Letiště Düsseldorf: cca 25 minut

• Letiště Köln-Bonn: cca 35 minut

Cíle a doba jízdy (Hilden S1):

• Nádraží Düsseldorf: cca 14 minut

• Letiště Düsseldorf: cca 27 minut

• Nádraží Köln: cca 40 minut

• Nádraží Solingen: cca 9 minut

Na ploše 26 km² žije v Hilden 57 862 lidí. Hustota obyvatel je 2 126 obyvatel na km².

Hilden je hustě a velmi kompaktně zastavěn; sítě pro elektřinu, vodu a plyn jsou vybudovány efektivněji než v městech srovnatelné velikosti. Vyžadují méně údržby, rozšiřovacích prací a provozních nákladů. Dodavatelé jsou tak schopni zásobovat podniky a průmyslové provozy úsporněji.

Ekonomiku v Hildenu charakterizuje rozmanitý mix odvětví. Téměř 5 000 podniků z oblasti řemesel, průmyslu, obchodu a mnoha samostatných podnikatelů utváří místní ekonomickou dynamiku.

Prodej probíhá bez provize. Pokud máte další otázky nebo máte obecný zájem o podnikatelské prostředí v Hildenu, jsme Vám k dispozici.