Prodej pozemku • 632 m² bez realitkyWackersberg Oberfischbach Bayern 83646

Na prodej je velká stavební parcela umístěná v klidné a slunné poloze na vyvýšenině v žádané hranici oblasti Wackersberg, nedaleko města Bad Tölz.

Pozemek zaujme svou vynikající, téměř čtvercovou geometrií s ideální jihovou orientací. Zvláště prostorná fasáda u silnice nabízí vašemu architektovi maximální flexibilitu a optimální možnosti při plánování variabilních přístupových a tvůrčích variant.

Díky vyvýšené poloze nad východním sousedním zástavěním si u budoucí nové stavby (stavba podle § 34 BauGB / jako u sousedního zástavby) užijete maximální míru soukromí a nádherný výhled na hory.

Lokalita nabízí to nejlepší ze dvou světů: bydlíte naprosto klidně a blízko přírody, zatímco okraj města Bad Tölz a nejbližší obchody pro každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky.

• Kontaktní údaje: Prosíme o pochopení, že dotazy budou zodpovězeny pouze při uvedení kompletních kontaktních údajů (plné jméno, adresa a telefonní číslo).

• Prohlídky: Pro osobní prohlídku na místě je předem nutné předložit nezávazné potvrzení o bonitě (důkaz o vlastním kapitálu nebo finanční potvrzení banky).

• Energetický průkaz: Je právě v přípravě a bude k dispozici při prohlídce.

Pozemek s plateau-like charakterem se nachází v absolutně klidném a ustáleném rezidenčním prostředí Wackersberg. Jeho chráněná poloha mimo silniční provoz zaručuje maximální míru soukromí a kvalitu života.

Wackersberg se vyznačuje svou slunnou polohou na vyvýšenině v předalpínském regionu Horní Bavorska a spojuje venkovskou idylku s vynikajícím spojením s nedalekým okresním městem Bad Tölz. Všechny obchody pro každodenní potřeby, školy, lékaři, stejně jako široká nabídka volnočasových aktivit a přírody, se nacházejí v bezprostředním okolí.

Na pozemku se nachází rodinný dům z roku 1962 s podkrovím (obyvatelný) v aktuálním stavu. Hodnota této transakce je stanovena čistě podle hodnoty pozemku a půdy. Prodej budovy probíhá bez zohlednění její vlastní ekonomické hodnoty a za úplného vyloučení jakékoliv odpovědnosti za vady stavební struktury a technických zařízení. Nemovitost je předávána v stavu, v jakém je vidět.