Pronájem bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyRheinstrasse 16 Solingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42697

První nastěhování po rozsáhlé rekonstrukci v Solingen-Ohligs:

Tento prostorný byt na adrese Rheinstraße 16 zaujme moderním standardem vybavení, velmi dobrým uspořádáním místností a především třemi plnohodnotnými ložnicemi – ideální pro rodiny, páry s potřebou domácí kanceláře nebo pro všechny, kteří potřebují další prostor.

V rámci rekonstrukce byl byt důkladně zmodernizován. Koupelny prošly kompletní rekonstrukcí, stěny byly nově omítnuty a zpracovány do hladka a také elektroinstalace včetně zásuvek a spínačů byla vyměněna či zmodernizována.

Velká hlavní ložnice navíc disponuje vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru, aniž by se ztratila cenná obytná plocha. Další dvě ložnice umožňují flexibilní využití jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu.

Balkón doplňuje byt o příjemný venkovní prostor. V koupelně jsou k dispozici prostory či přípojky pro pračku a sušičku. Navíc byt zahrnuje vlastní sklepní místnost.

Byt bude nastěhován poprvé po dokončení rekonstrukce a nabízí tak zvláště upravený a moderní pocit bydlení.

Hlavní přednosti:

 • 3 ložnice

 • První nastěhování po rekonstrukci

 • Kompletně zrekonstruované koupelny

 • Vestavěná skříň v hlavní ložnici

 • Balkón

 • Hladké, nově omítnuté stěny

 • Modernizovaná elektroinstalace

 • Nové zásuvky a spínače

 • Pračka a sušička v koupelně

 • Vlastní sklepní místnost

 • Plynové konferenční vytápění

Nájemní podmínky:

 • Základní nájemné: 1.250 €

 • Provozní náklady: 180 € + náklady na vytápění (plynové konferenční topení – náklady na plyn dle spotřeby energie)

 • Kauce: 3.750 €

 • Nástěhování: flexibilně od předpokládaného data 15.11.2026

Dodatečná informace:

Další obytná jednotka v témže domě, vormou maisonette byt s podobnými prostory, bude po rekonstrukci rovněž k dispozici od 20.12.2026 do 01.01.2027.

Byt se nachází na adrese Rheinstraße 16 v Solingen-Ohligs, jedné z nejžádanějších a nejvíce urbanizovaných čtvrtí Solingenu.

Ohligs zaujme kombinací kvalitní infrastruktury, krátkých vzdáleností a vynikající dopravní dostupnosti. Obchody pro běžné potřeby, lékaři, lékárny, školy, školky i restaurace a kavárny jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dosažitelné.

Výhodou je také blízkost k hlavnímu nádraží v Solingenu v oblasti Ohligs. Odtud jsou zajištěna velmi dobrá spojení směřující do Düsseldorfu, Kolína nad Rýnem a celého Porýní, což činí lokalitu obzvlášť atraktivní i pro dojíždějící pracovníky.

Okolí navíc nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity a odpočinek. Zelené plochy a rekreační oblasti jsou rychle dostupné, zatímco centrum Ohligs se svými obchody a gastronomickými zařízeními poskytuje živou infrastrukturu.

Díky dobré dostupnosti veřejné dopravy a regionální silniční i dálniční síti je lokalita vhodná jak pro rodiny, tak pro pracující a dojíždějící.

Zkrátka: centrálně v Ohligs, velmi dobře napojená a přitom s vysokým každodenním komfortem – lokalita, která ideálně spojuje pohodlné bydlení a mobilitu.