Pronájem domu 6+1 • 167 m² bez realitkyHardtbergweg 7a, , Hessen

Tento vysoce zrekonstruovaný samostatně stojící rodinný dům se nachází v klidné a zelené rezidenční oblasti Kronberg a nabízí přibližně 167 m² obytné plochy. Dům poskytuje dostatek místa pro rodiny nebo páry, kteří ocení prostorné bydlení, komfort a vynikající infrastrukturu. Zadní stěnu dům sdílí se sousedním domem, který se nachází za ním.

Dům disponuje celkem 6 pokoji, z toho 4 ložnicemi, dále pak 3 koupelnami a WC pro hosty. Světlé místnosti, promyšlené uspořádání a několik venkovních prostor vytvářejí příjemný a prostorný pocit z bydlení.

K domu patří terasa napojená na obývací pokoj v přízemí a rovněž dvě prostorné střešní terasy. Dům je spojen se sousedním objektem a má vstup nalevo, jak je patrné na fotografiích. Sousední dům je samostatně přístupný zprava.

Mezi prvotřídní vybavení domu patří mimo jiné:

 • vestavěná kuchyň

 • podlahové topení

 • krb

 • sauna

 • klimatizace v podkroví

 • tři koupelny

 • tři terasy resp. střešní terasy

 • dvě parkovací místa

 • optické připojení s rychlostí 300 MBit, LAN kabeláž a WiFi přístupové body na každém patře (optické připojení je v současnosti možné využívat bez poplatku)

 • satelitní TV příjem

Dům je v současné době rozsáhle renovován a modernizován a prezentuje se v moderním a dobře udržovaném stavu.

Lokalita spojuje klid s vynikající dostupností. Obchodní možnosti, školy, volnočasové aktivity a centrum Kronberg jsou snadno dosažitelné.

Zvláště atraktivní pro mezinárodní rodiny: Zastávka školního autobusu do Frankfurt International School se nachází jen asi 100 metrů od domu.

Dům je vynikající volbou pro rodiny nebo páry s vyššími nároky na prostor, kteří hledají klidnou lokalitu, kvalitní vybavení a nenáročné bydlení v Kronbergu.

─────────────────────────────

Anglická verze:

Tento krásně zrekonstruovaný samostatně stojící rodinný dům se nachází v klidné a zelené rezidenční oblasti Kronberg a nabízí přibližně 167 m² obytné plochy.

Nemovitost disponuje 6 pokoji, včetně až 4 ložnic, a 3 koupelnami. Světlé místnosti, promyšlené uspořádání a několik venkovních prostor vytvářejí prostorné a komfortní prostředí.

Zvláštním lákadlem jsou tři terasy a střešní terasy, které poskytují atraktivní venkovní prostory po celý den.

Mezi vybavení patří:

 • vestavěná kuchyň

 • podlahové topení

 • krb

 • soukromá sauna

 • klimatizace v nejvyšším patře

 • tři koupelny

 • tři terasy / střešní terasy

 • optické připojení včetně LAN a WiFi přístupových bodů na každém patře

 • dvě parkovací místa

Dům byl rozsáhle zrekonstruován a je prezentován v moderním a dobře udržovaném stavu. Energetická účinnost třídy C zároveň nabízí atraktivní energetický standard pro samostatně stojící dům této velikosti.

─────────────────────────────

Dům se nachází v klidné a zelené rezidenční oblasti Kronberg v Taunusu. Okolí je převážně tvořeno rodinnými domy a spojuje bydlení v přírodě s vynikající infrastrukturou oblasti Rýnsko-main.

Centrum Kronberg s obchody, restauracemi, kavárnami a všemi důležitými zařízeními pro každodenní potřeby je snadno dostupné. Také mateřské školy, školy a četné sportovní a volnočasové možnosti se nachází v bezprostřední blízkosti.

Pro rodiny s dětmi navštěvujícími Frankfurt International School je tato lokalita obzvlášť atraktivní: zastávka školního autobusu FIS se nachází jen asi 100 metrů od domu.

Kronberg díky své poloze v oblasti Taunus, četným lesním a pěším stezkám a rozmanitým volnočasovým možnostem nabízí vysokou míru relaxace. Zároveň jsou zde vynikající spojení do Frankfurtu, Eschbornu a celé oblasti Rýnsko-main. Frankfurt nad Mohanem i letiště jsou autem snadno dostupné; navíc S-Bahn poskytuje přímé spojení do Frankfurtu.

Tato lokalita je tedy ideální pro rodiny a pracující, kteří chtějí kombinovat klidné bydlení v zeleném prostředí s krátkými dojížděcími vzdálenostmi do Frankfurtu a dalších důležitých hospodářských center oblasti Rýnsko-main.

─────────────────────────────

Dům nabízí kvalitní a rodinně přizpůsobené vybavení s řadou komfortních prvků:

 • přibližně 167 m² obytné plochy

 • 6 pokojů

 • až 4 ložnice

 • 3 koupelny + WC pro hosty

 • vestavěná kuchyň

 • podlahové topení

 • krb

 • soukromá sauna

 • klimatizace v podkroví

 • tři terasy resp. střešní terasy

 • optické připojení až do 2 Gbit, nebo DSL až 250 Mbit, LAN v 4 místnostech; WiFi přístupové body na každém patře

 • dvě parkovací místa

 • světlé a prostorné místnosti

 • promyšlené uspořádání

 • modernizovaný a velmi udržovaný stav

Kombinace více koupelen, sauny, klimatizace, krbu a prostorných venkovních ploch nabízí komfort bydlení, který se touto formou jen zřídka setkává.

Zvláště příjemné pro rodiny: Různé obytné a ložnicové prostory je možno flexibilně využít například jako dětské pokoje, domácí kancelář, pokoj pro hosty či samostatný pracovní prostor.

Provozní náklady jsou účtovány paušálně 220 € měsíčně. Tento poplatek zahrnuje všechny provozní náklady s výjimkou plynu a elektřiny. Celková měsíční platba pronajímateli tak činí 3 000 €. Plyn a elektřinu si nájemce zařídí přímo u příslušných dodavatelů.

Vedlejší náklady jsou podle anglické varianty účtovány paušálně 22 € měsíčně. To zahrnuje veškeré provozní náklady s výjimkou plynu a elektřiny. Celková měsíční platba pronajímateli tak činí 3 000 €. Plyn a elektřinu si nájemce zařídí přímo u příslušných dodavatelů.