Pronájem bytu 3+kk • 77 m² bez realitkyElbinger Straße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

3,5-pokojový byt v přízemí s originální laťkovou parketovou podlahou, jihozápadní loggií, nově zařízenou kuchyní, v klidné lokalitě na okraji obce

Tento 3,5-pokojový byt o přibližně 77 m² obytné plochy se nachází v přízemí udržovaného rodinného domu v klidné ulici na severním okraji Rendsburgu. Přízemní poloha znamená minimální schody a krátké vzdálenosti – příjemné jak pro rodiny s kočárky, tak pro všechny, kteří chtějí dlouhodobě bydlet bez zbytečných schodů.

Byt je v současné době v rekonstrukci a pravděpodobně bude předán k nastěhování od 1. listopadu 2026.

Speciální detail vás čeká v obývacím pokoji: zde se nachází originální laťková parketová podlaha, která bude v průběhu rekonstrukce odborně zrestaurovaná. Po obrácení a novém impregnování se charakteristická struktura opět plně projeví – získaná krása, jakou žádná nová pokládka nemůže nahradit. V ostatních místnostech bude položena nová, kvalitní designová podlaha: nenáročná na údržbu, odolná a harmonicky ladící s parketovou podlahou.

Z obytného prostoru máte přístup na loggiu orientovanou na jihozápad. Jako součást budovy tato vyhrazená venkovní plocha poskytuje ochranu ze tří stran, a proto je výrazně odolnější vůči větru a nepřízni počasí než klasický balkon. Orientace na jihozápad zajišťuje sluneční světlo až do pozdních večerních hodin – ideální pro relaxaci venku po práci, pro večeři pod širým nebem nebo pro dlouhé světlé letní večery. V této klidné lokalitě s téměř žádným průjezdem se totiž prakticky neslyší nic.

Velkou výhodou je nová vestavěná kuchyně: moderní, kvalitní a vybavená novými elektrickými spotřebiči. Kuchyň a spotřebiče vám budou ponechány k užívání – nastěhujete se a okamžitě můžete začít vařit, aniž byste museli investovat vlastní kapitál do kuchyňské linky nebo platit poplatky za odkup. Detaily to upravíme v nájemní smlouvě.

Koupelna je sice malá, ale útulná – vkusně zařízená a vybavená vanou, ve které si můžete v klidu vychutnat konec dne.

Dispozice bytu se 3,5 pokoji nabízí možnost přizpůsobení: prostorný obývací pokoj, ložnice, další plnohodnotný pokoj vhodný pro dítě, hosta nebo nějakou činnost a půl pokoj, který se ideálně hodí jako pracovna, šatna či čtecí kout.

Rendsburg – okresní město u severovýchoděvropského kanálu

Rendsburg se nachází v srdci Šlesviku-Holštýnska, na místě, kde Severovýchoděvropský kanál přetéká řeku Eider. S přibližně 28 000 obyvateli je okresní město okresu Rendsburg-Eckernförde dostatečně velké na to, aby mělo kompletní infrastrukturu, ale zároveň dost malé na to, abyste vše zvládli pěšky nebo na kole.

Město žije vodou: Severovýchoděvropský kanál, jeden z nejvytíženějších umělých vodních toků na světě, protéká přímo středem města a železniční most s visutou lodní spojkou pod ním je známý daleko za hranicemi regionu – na celosvětové úrovni dnes existuje jen osm podobných staveb. Podél jezera Obereidersee vás pobřežní promenády zvou k procházkám a oblast okresního přístavu se stala oblíbeným místem setkávání.

Historické staré město kolem Altstädter Marktu a Paradeplatzu se svými domy z doby přízemního fasádového stylu a cihlovými stavbami tvoří kontrast s moderním centrem, kde najdete širokou nabídku maloobchodu, trhy, kavárny a restaurace. K tomu přispívají veškeré střední školy, zemský klinikum, lékaři všech oborů, sportovní kluby, bazén, kina a aktivní kulturní život. Kdo se chce vydat dál: Kiel a Baltské moře jsou dosažitelné přibližně za 35 minut, Severní moře a Hamburk za něco přes hodinu.

Přímá poloha – Mastbrook, klidný sever Rendsburgu

Ulice Elbinger se nachází v severní části čtvrti Mastbrook, přesně tam, kde končí obytná zástavba a začíná otevřená krajina. Jedná se o čistě obytnou ulici s omezením rychlosti na 30 km/h – žádný průjezd, žádné podnikatelské provozy, žádný hluk. Okolí je tvořeno přehlednou, uvolněnou obytnou zástavbou s množstvím zeleně mezi domy a s ustáleným, klidným sousedstvím.

Právě tato lokalita na okraji obce dodává místu svůj neopakovatelný šarm. Za posledními domy začínají pole, louky a pastviny. V bezprostřední blízkosti se nachází jezdecký areál – pro milovníky koní a pro děti je to skutečná atrakce, a pro ostatní to představuje kousek venkovské idylky přímo za dveřmi. Přilehlé hospodářské a polní cesty jsou vhodné pro běh, jízdu na kole či dlouhé procházky se psem, aniž byste museli nastupovat do auta. Dosažení družstevní zahrady na Breslauer Straße trvá jen pár minut pěšky.

Večer je zde ticho. Kdo zná rozdíl mezi „klidnou polohou“ a skutečným klidem, ten jej zde bezpochyby ocení.

Infrastruktura a dopravní spojení

Nakupování: obchody Netto a Kaufland na Schleswiger Chaussee, famila a ALDI na Friedrichstädter Straße – všechny jsou vzdáleny jen několik minut jízdy.

Děti a škola: Základní škola Mastbrook, mateřská škola a komunitní dům Mastbrook se nacházejí v docházkové vzdálenosti na Ostlandstraße. Další školy všech stupňů se nacházejí v rámci města.

Místní služby: Multifunkční hala Mastbrook je místem setkávání místních klubů a obyvatel.

Městská hromadná doprava: Zastávka autobusu u Kolberger Straße je vzdálena přibližně 250 metrů, s pravidelným spojením do centra a k nádraží.

Vlak: Z nádraží v Rendsburgu jsou k dispozici spoje do Kielu, Hamburku a Flensburgu.

Auto: Do centra se dostanete asi za 5 až 10 minut jízdy a dálnice A7 přes B77/B203 je dostupná také během několika minut.

Jednoduše řečeno: adresa pro všechny, kteří ráno chtějí vidět koně na pastvině a přesto mít všechno potřebné v dosahu během pouhé čtvrt hodiny.

Přehled vybavení:

• Rekonstrukce probíhá, předpokládané dokončení na konci října

• Originální laťková parketová podlaha v obývacím pokoji, odborně zrestaurovaná

• Nová, vysoce kvalitní designová podlaha v ostatních místnostech

• Nová, kvalitní vestavěná kuchyně s elektrospotřebiči – ponechána k vašemu užívání

• Jihozápadní loggia – chráněný venkovní prostor přístupný z obytného prostoru

• Koupelna s vanou

• Nová elektroinstalace

• Přízemní poloha, přístup bez schodů

• Vlastní sklepní místnost

Poznámka k fotografiím: Zobrazené interiérové snímky pocházejí z obdobných bytových jednotek téhož domu, neboť tento byt je stále v rekonstrukci. Ukazují představu o standardu vybavení a způsobu výstavby; dispozice, uspořádání a provedení se v detailech mohou lišit. Závazné jsou výhradně údaje uvedené v nájemní smlouvě. Rádi vám při osobní prohlídce představíme aktuální stav bytu.

Byt je vhodný pro páry, malé rodiny a všechny, kteří chtějí spojit klidné, zelené okolí s moderním interiérovým provedením.