Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyFritz - Zubeil Str. 13 - 15 Potsdam Babelsberg Babelsberg Brandenburg 14482

Místo pro příjezd a práci v Potsdam-Babelsbergu.

Tento byt v historické budově je místem pro lidi, kteří hledají jasnost a inspiraci – pro práci, přemýšlení i kreativní vyžití. Nabízí klidnou a soustředěnou atmosféru, je pěšky dosažitelný od Městských médií a berlínské centrum je dostupné regionálním vlakem za méně než 30 minut.

Byt je kompletně zařízen a pronajímá se na dobu neurčitou.

Byt:

Prosvětlený a pečlivě zařízený. Obytný prostor dominuje knihovna v regálovém systému Vitsœ od Dietera Ramse, doplněná o originální grafiky klasické moderny (Miró, Nay, Albers).

Dva balkóny rozšiřují obytný prostor ven: ranní káva na jedné straně, večerní slunce na druhé.

Lokalita:

Babelsberg spojuje světové kulturní dědictví s živou kreativní scénou:

• Příroda: Griebnitzsee se nachází jen pár minut cesty a za ním se rozprostírá markská krajina jezer.

• Kultura: Sanssouci, koncertní domy v Potsdamu a historická architektura města jsou na dosah.

• Film a věda: Filmpark Babelsberg, Filmová univerzita, Univerzita v Potsdamu a Hasso-Plattner Institut formují intelektuální prostředí.

Stanice S-Bahn Babelsberg je dosažitelná pěšky za 7 minut.

Na kole se dostanete do centra Potsdamu za 10 minut.

V centru Babelsbergu najdete v docházkové vzdálenosti obchody, kavárny, lékaře a malé obchody. Pěšky – za 5 minut od bytu – se nachází dobře zásobený diskont.

Vybavení a podmínky:

Byt se pronajímá kompletně zařízený, a to buď na omezenou dobu, nebo na dobu neurčitou – včetně designérských kousků, umění a všeho, co každodenní život obnáší. Minimální doba pronájmu je 6 měsíců.

K vybavení patří:

• Dánská designová lustr na jídelní stůl, designová lampa z 60. let v obývacím a pracovním pokoji, zakázkově vyrobený psací stůl z 20. let, klasická Thonet židle jako kancelářská židle, sideboardy z 60. let, v celém bytě Ramsův regálový systém, limitované litografie od Miró, Albers a Nay – tyto jsou speciálně pojištěny.

• V obývacím pokoji se nachází malá humanitní (umělecká) knihovna s uměleckými sbírkami apod.

Dále je k dispozici praníčka, žehlicí prkno, žehlička, 55palcová Samsung LED TV, multifunkční tiskárna (HP), Teufel Raumfeld Cubes, kuchyně s indukční varnou deskou, odsavačem, plně vybavená kávovarem na espresso, napěničkou mléka apod. Ložní prádlo a nové ručníky jsou zajištěny. Pro odkládání oblečení je v vnitřní komoře instalován otevřený úložný systém.

V nájmu bez energií je zahrnuto:

• Paušál na zařizování a vybavení (včetně designových klasik a umění): 300,00 €

• Paušál na elektřinu: 50,00 €

• Internet: 30,00 €

• Parkovací místo pro auto: 70 €

Byt je čerstvě zrenovován.

Nájemní vztah a podmínky:

Byt se pronajímá na dobu neurčitou i na dobu určitou. Minimální doba nájmu je 6 měsíců. Obě varianty jsou vítány – jak delší pobyt při profesních či osobních přechodech, tak i dlouhodobé řešení.

Co se týče podmínek, existují dva modely v závislosti na plánované délce pronájmu:

Předpokládaně na méně než 2 roky (krátkodobý nájem):

• Paušální nájem činí 1.350 € měsíčně – včetně elektřiny, teplé vody, internetu, poplatků za rozhlas a parkovacího místa. Účetnictví není třeba, vše je zahrnuto.

Předpokládaně dlouhodobě:

• Hrubý nájem s teplou vodou činí 1.350 € měsíčně včetně parkovacího místa. Elektřina a internet jsou sjednávány samostatně na základě vlastních smluv, přičemž vedlejší náklady se účtují ročně.

V obou modelech je zahrnuto parkovací místo a paušál na zařizování a vybavení ve výši 300 € (včetně designových klasik a umění). Podepsané litografie od Miró, Albers a Nay jsou pojištěny samostatně.