Pronájem bytu 4+1 • 118 m² bez realitkyScheidter Straße 138, , Země Sársko

Poznámka: Fotografie jsou aktuálně upravené pomocí umělé inteligence, avšak velmi se blíží konečnému stavu a slouží pro vizualizaci. V domě ještě probíhají práce, prohlídky budou možné od listopadu.

Byt se nachází ve vyšším přízemí třírodinného domu, který byl v letech 2025/26 komplexně zrekonstruován. Obývací pokoj a sousední pokoj jsou propojeny dvoukřídlovými dveřmi, kuchyně a jídelní kout jsou otevřené. Jeden z pokojů má prosklenou stěnu od podlahy ke stropu s dveřmi vedoucími na terasu na straně zahrady.

K bytu trvale náleží garáž.

Nachází se v oblasti Rotenbühl v Saarbrücken-St. Johann. Nákupy, lékaři, mateřské školy a školy jsou v blízkosti, několik autobusových linek, dálnice A620 a A623 jsou dosažitelné během několika minut.

- Energeticky efektivní dům 55 EE: Tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna s úložištěm, větrací systém s rekuperací tepla

- Podlahové vytápění, v létě také k chlazení

- Domácí elektřina je zahrnuta v nákladech na vytápění (vlastní fotovoltaická elektrárna)

- Vestavěná kuchyň s ostrovem pro vaření a indukční varnou deskou

- Koupelna se sprchou bez prahu, samostatné toalety pro hosty

- Okna s trojitým zasklením a elektrickými žaluzie

- Společná prádelna v suterénu

Energetický štítek pro zrekonstruovaný stav bude vystaven po dokončení (podle výpočtu Energeticky efektivní dům 55 EE, konečná energetická potřeba cca 21 kWh/(m²·rok), elektřina).

Při poptávce prosím uveďte, kolik osob se chystá nastěhovat.