Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Od soukromého vlastníka se prodává byt 3 ½ pokojů nacházející se v prvním patře osmipodlažního domu v Erdmannhausenu. Udržovaná budova byla postavena v roce 1985 masivní stavbou. Skládá se z suterénu, přízemí, prvního patra a půdního prostoru.

Byt o rozloze 85 m² se vyznačuje promyšleným půdorysem a prostorným uspořádáním. Je prostoupen světlem a světlý.

Byt obsahuje:

- Předsíň s jídelnou

- Kuchyň

- Obývací pokoj s přímým vstupem na velký jižní balkon s výhledem do zahrady

- Ložnici

- Dětský pokoj

- Koupelnu s denním světlem vybavenou umyvadlem, sprchou, vanou a toaletou

- Hostinskou toaletu

- Sklad vedle bytu

- Suterénní místnost

Komunitě jsou k dispozici pokoj pro uskladnění kol, sušárna a zahrada.

V případě potřeby lze dokoupit ještě parkovací místo v podzemní garáži.

V roce 2024 byla provedena výměna nových oken, balkonových dveří a rolety.

Topení a teplá voda jsou zajišťovány plynovým ústředním topením.

Jen pár kroků vás dělí od zastávky S-Bahn v Erdmannhausenu, odkud jezdí spojení do Ludwigsburgu a Stuttgartu, případně do Backnangu, Waiblingenu a Stuttgartu. Silnice L 1124 vede do Marbach am Neckar a dále do Ludwigsburgu. Po dálnici A 81 se dostanete do Leonbergu a máte možnost napojení na dálnici A 8.

Místní správa domu se stará o záležitosti vlastníků a budovy, přičemž zajišťuje rychlou reakční dobu.

Byt byl 14 let pronajímán manželskému páru.