Prodej bytu 5+1 • 125 m² bez realitky, Země Sársko

Prodej bez provize od soukromníka

Nabízíme k prodeji světlý a prostorně uspořádaný 5-pokojový byt s přibližně 125 m² obytné plochy v Saarbrücken-Eschberg. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu a zaujme svým velkorysým dispozicí a dobrou využitelností prostoru.

Díky třem ložnicím, velkorysému obytnému prostoru, koupelně a samostatnému hostinskému WC nabízí dostatek místa pro rodiny, páry nebo pro všechny, kteří chtějí využít dodatečné pokoje například jako pracovní, hostinský či hobby pokoj.

Obzvlášť příjemné jsou dva balkony, které poskytují další volný prostor a zve k odpočinku. Pro pohodlný přístup do 2. patra je k dispozici osobní výtah.

Byt je ihned k nastěhování.

Kupní cena: 255.000 € – pro kupce bez provize.

Prodej probíhá přímo od soukromníka. Nepočítá se žádná kupní provize.

V případě vážného zájmu nás prosím kontaktujte krátkou zprávou. Prohlídky je možné domluvit individuálně.

Byt se nachází v Saarbrücken-Eschberg, v klidné a oblíbené obytné oblasti s dobrou infrastrukturou. Obchody pro denní potřeby, lékaři, školy a školky, stejně jako veřejná doprava, jsou snadno dostupné. Také centrum Saarbrückenu je rychle dosažitelné.

Okolí nabízí spoustu zeleně a možnosti pro procházky a relaxaci. Kombinace dobré dopravní dostupnosti a příjemného bydlení činí lokalitu atraktivní pro rodiny, páry i seniory.

Byt je ve velmi udržovaném stavu a byl zmodernizován v roce 2025. Ve celém bytě je položen kvalitní vinylový podlahový kryt. K dispozici je také vestavěná kuchyň.

Vybavení bytu:

• 2 balkony

• Osobní výtah

• Koupelna a samostatné hostinské WC

• Vestavěná kuchyň

• Kvalitní vinylová podlaha

• Sklep

• Možnost využití zahrady

• Centrální vytápění s dálkovým vytápěním

Byt je navíc bezbariérový. Bezbariérový přístup do domu je možný bez schodů přes příjezdovou cestu nebo parkoviště.

Platný energetický štítek udává konečnou spotřebu energie 71 kWh/(m²·rok), což odpovídá energetické třídě B.