Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitkySüllbergring, , Dolní Sasko

Doporučený název inzerátu

Novostavba s 3 pokoji se jižní terasou v Bennigsen – 74 m² | Bez WBS

Novostavba bytu se 3 pokoji se jižní terasou v Springe-Bennigsen – bez WBS

73,91 m² obytné plochy | 3 pokoje | přízemí | 960,83 € měsíční nájemné (bez služeb)

Váš nový domov v Springe-Bennigsen

Ideální pro páry, malé rodiny a samoživitele, kteří hledají moderní, kvalitní a dlouhodobě bezpečné bydlení.

V novostavbovém území „Zur Schille“ ve Springe-Bennigsen vzniká privátní bytové družstvo s 50 moderními byty ve třech vícebytových domech. Zde se spojuje moderní komfort bydlení, udržitelné stavební provedení a živé sousedské prostředí.

Nabízený 3-pokojový byt (dům B1 – 0.02) se nachází v přízemí a nabízí promyšlenou dispozici o přibližně 74 m², která zahrnuje prostorný, otevřený obývací, jídelní a kuchyňský kout, dva další pokoje a terasu orientovanou na jih.

Bezbariérové a prahově bezešvé provedení budovy činí byt atraktivním pro různé životní etapy.

Vybavení a komfort bydlení

• 73,91 m² obytné plochy

• 3 pokoje v přízemí

• Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský kout o cca 27,23 m²

• Dva další pokoje o cca 14,37 m² a 11,07 m²

• Jižní terasa pro příjemné chvíle venku

• Koupelna o cca 6,47 m²

• Praktická prostor pro šatnu/sklad a další úložný prostor

• Velká okna pro světlé místnosti

• Bezbariérový a prahově bezešvý design budovy

• Energeticky efektivní novostavba dle standardu KfW-Effizienzhaus-40 s QNG-PLUS

• Společné zelené plochy a plánovaný komunitní dům

• Parkovací místa pro automobily a kola v rámci obytné čtvrti

Atraktivní lokalita mezi Hannoverem a Deisterem

Springe-Bennigsen spojuje bydlení blízko přírody s dobrou dopravní dostupností.

Bytový projekt vzniká u Süllbergringu v tichém novostavbovém území. Stanice S-Bahn Bennigsen leží jen přibližně 600 metrů odtud a zajišťuje dobré spojení směrem k Hannoveru.

V okolí se nacházejí obchody, ordinace, lékárny, mateřské školy, školy a různé možnosti volnočasových aktivit.

Blízkost k Deisteru navíc nabízí řadu možností pro procházky, jízdu na kole a odpočinek.

Bydlení v privátním družstvu

Bytové družstvo „Zur Schille eG“ nabízí zvláštní alternativu ke klasickému pronájmu či koupi.

Jako člen získáváte družstevní podíly a tím si zajišťujete trvalé užívací právo k vašemu bytu.

Vaše výhody:

• Dlouhodobá jistota bydlení bez možnosti vystěhování z důvodu vlastního bydlení

• Spoluúčast na rozhodování v komunitních záležitostech

• Společné bydlení v rámci živé sousedské komunity

• Nejedná se o klasický vlastnický byt ani běžný nájemní vztah

• Udržitelná kvalita novostavby

• Dlouhodobě kalkulovatelné bydlení

Byt financovaný na volném trhu – WBS není vyžadován

Jedná se o volně financovaný družstevní byt, pro který není potřeba osvědčení o oprávnění k bydlení (WBS).

Byt je tedy vhodný pro zájemce, kteří hledají dlouhodobý domov bez ohledu na příjmové limity určené sociální podporou bydlení.

Měsíční náklady:

• Základné nájemné (bez služeb): 960,83 €

• Předplatné na topení a provozní náklady: 221,73 €

• Celkové měsíční nájemné včetně předplatného: 1.182,56 €

Povinný družstevní vklad: 92.500 €

Tento vklad slouží k získání družstevních podílů a je základem pro členství a dlouhodobé užívací právo k bytu.

Financování družstevních podílů může být za určitých podmínek možné prostřednictvím dotačních programů či bankovního úvěru. Rádi vám podmínky a možnosti vysvětlíme osobně.

Měsíční platby za topení a provoz jsou pouze zálohy, které se následně jednou ročně podle skutečných nákladů vyrovnávají.

Těšíme se na vaši přihlášku!

Máte zájem o dlouhodobý domov v Springe-Bennigsen a chcete se dozvědět více o bytě a družstevním konceptu bydlení?

Rádi vás pozveme na osobní konzultaci, během které vám podrobně představíme projekt „Zur Schille“, byt a podmínky členství.

Těšíme se na setkání s vámi!

Váš tým TING Projekte

Bytové družstvo „Zur Schille eG“

Tento byt je volně financovaný družstevní byt, a proto je vhodný pro zájemce ve všech životních a bydlení etapách – od rodin přes pracující samostatné osoby až po aktivní důchodce.

Tip: Pro všechny, kteří mají nárok na osvědčení k bydlení (WBS), nabízí privátní bytové družstvo rovněž bydlení závislé na příjmových mezích sociální podpory bydlení. Mnoho lidí má nárok (například samoživitelé, důchodci nebo studenti). Díky této podpoře se volně financované byty dlouhodobě stávají ještě výhodnějšími.

Takto si každý najde krásný domov v komunitě, která si vzájemně pomáhá.