Das helle 1-Zimmer-Apartment mit sonnigem Westbalkon befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1992 erbauten Hauses. Die Wohnung ist voll möbliert und kann somit sofort bezogen oder vermietet werden. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Das monatliche Hausgeld beträgt 165 Euro. Das Haus wird laufend gepflegt – es besteht kein Renovierungsstau. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
WICHTIGER HINWEIS: Verkauf von privat – es fällt KEINE Käuferprovision an!
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Augsburg-Haunstetten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus und Schulen sind fußläufig erreichbar. Buchstäblich um die Ecke befinden sich zwei Supermärkte: REWE und NORMA.
Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Augsburger Innenstadt sowie zur Universität. Auch der Bahnhof Haunstetter Straße ist gut erreichbar. Von dort aus gelangt man bequem mit dem Zug nach München.

Jasné jednopokojové bydlení se slunným západním balkonem se nachází ve druhém patře domu postaveného v roce 1992. Byt je plně zařízený, a proto je ihned k nastěhování nebo pronájmu. Vhodí se ideálně jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

Měsíční poplatek za služby činí 165 eur. Dům je pravidelně udržován – nenalézá se zde rezerva oprav. K bytu náleží sklep a duplexní parkovací místo v podzemní garáži.

DŮLEŽITÁ INFORMACE: Prodej soukromou osobou – kupující neplatí žádnou provizi!

Byt se nachází na dobře dostupném místě v Augsburg-Haunstetten. Obchody denní potřeby, lékaři, lékárny, nemocnice a školy jsou dosažitelné pěšky. Doslova za rohem jsou umístěny dva supermarkety: REWE a NORMA.

Tramvajová zastávka linky 2 se nachází v bezprostřední blízkosti a umožňuje rychlé a pohodlné spojení do centra Augsburgu a na univerzitu. Také železniční stanice Haunstetter Straße je snadno dostupná, odkud se pohodlně dostanete vlakem do Mnichova.

The bright one-room apartment with a sunny west-facing balcony is located on the second floor of a building constructed in 1992. The apartment is fully furnished and can therefore be moved into immediately or rented out. It is ideally suited for owner-occupation or as an investment property.

The monthly homeowners’ fee is 165 euros. The building is continuously maintained – there is no backlog of renovations. The apartment includes a basement storage unit and a duplex underground parking space.

IMPORTANT NOTICE: Private sale – NO buyer’s commission will be charged!

The apartment is situated in a well-connected area in Augsburg-Haunstetten. Shops for daily needs, as well as doctors, pharmacies, a hospital, and schools, are within walking distance. Literally around the corner, there are two supermarkets: REWE and NORMA.

The tram stop for line 2 is in the immediate vicinity and offers a quick and convenient connection to the heart of Augsburg as well as to the university. The Haunstetter Straße train station is also easily accessible, providing a comfortable train ride to Munich.

internet

Internet

Prodej bytu 1+1 31 m², Marconistr. 10, Augsburg, Bavorsko

Dispozice

Stav

PENB

Podlaží

Stáří

Garáž

Byt 1+1, 31 m²

Jasné jednopokojové bydlení se slunným západním balkonem se nachází ve druhém patře domu postaveného v roce 1992. Byt je plně zařízený, a proto je ihned k nastěhování nebo pronájmu. Vhodí se ideálně jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Měsíční poplatek za služby činí 165 eur. Dům je pravidelně udržován – nenalézá se zde rezerva oprav. K bytu náleží sklep a duplexní parkovací místo v podzemní garáži. DŮLEŽITÁ INFORMACE: Prodej soukromou osobou – kupující neplatí žádnou provizi! Byt se nachází na dobře dostupném místě v Augsburg-Haunstetten. Obchody denní potřeby, lékaři, lékárny, nemocnice a školy jsou dosažitelné pěšky. Doslova za rohem jsou umístěny dva supermarkety: REWE a NORMA. Tramvajová zastávka linky 2 se nachází v bezprostřední blízkosti a umožňuje rychlé a pohodlné spojení do centra Augsburgu a na univerzitu. Také železniční stanice Haunstetter Straße je snadno dostupná, odkud se pohodlně dostanete vlakem do Mnichova.

Prodej bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyMarconistr. 10 Augsburg Haunstetten Bayern 86179

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	1+1
PENB	F - Velmi nehospodárná
Cena za jednotku	4 483,87 € / m²

Stav	Dobrý
Podlaží	2. podlaží
Užitná plocha	31 m²