Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Bavorsko

Kontakt upřednostňujeme přes WhatsApp nebo e-mail. Telefonáty nemusí být vždy možné přijmout.

WhatsApp: +49 151 50849848

E-mail: elena.kruusa(at)gmail.com

Soukromý pronájem !! Žádná domácí zvířata !!!

Velkorysý 3-pokojový byt s balkonem, vestavěnou kuchyní a zasklenou zimní zahradou/společenskou místností v Lichteneiche (v blízkosti města Bamberg)

Lokalita: Rebhuhnweg, Lichteneiche (obec Memmelsdorf) – klidná a zelená rezidenční oblast, přesto jen pár minut do Bambergu

Rok výstavby: 1998

Podlaží: 1. patro

Obytná plocha: cca 85 m²

Nájemné bez příplatků / provozní náklady: 900€/200€

K nastěhování: ihned k dispozici

Tento světlý a stylový 3-pokojový byt se nachází v 1. patře malého, udržovaného bytového domu. Nabízí velkorysé prostory, kvalitní vybavení a obzvlášť dobré propojení klidné rezidenční lokality a rychlé dostupnosti centra města – ideální pro pracující, páry nebo malé rodiny.

Přehled vybavení:

• Prostorná obývací místnost s dostatkem denního světla a přístupem do zimní zahrady a na balkon

• Zasklená zimní zahrada – perfektní jako čtecí koutek, kancelář nebo zimní lounge

• Balkon s výhledem do zeleně

• Velmi velká samostatná kuchyně s moderní vestavěnou kuchyňskou linkou (varná deska, trouba, digestoř, lednice)

• Laminátové podlahy v obytných místnostech, chodbě a kuchyni; nenáročné dlaždice v koupelně

• Moderní koupelna s velkou sprchou a vanou a připojením pro pračku

• Vlastní sklep a velká úložná místnost přímo v bytě

• Místnost na kola pro společné užívání & prádelna

Lokalita – Highlight:

Byt se nachází v Lichteneiche, čtvrti obce Memmelsdorf – klidně, zeleně a zároveň jen několik minut jízdy od Bambergu. Veřejná doprava, obchody a možnosti pro rekreaci jsou rychle dostupné.

Máte zájem?

Těšíme se na Vaši zprávu:

WhatsApp: +49 151 50849848

E-mail: elena.kruusa(at)gmail.com

Lichteneiche, čtvrť obce Memmelsdorf, přesvědčuje ideální kombinací klidného bydlení a bezprostřední blízkosti města. Bamberg je vzdálen pouze přibližně 2 km a je dosažitelný autem za pět minut. Alternativně je zde také dobré spojení veřejnou dopravou: autobusové zastávky s linkami do Bambergu, Memmelsdorfu a Gundelsheima jsou dosažitelné pěšky během několika minut.

Infrastruktura je vynikající. Obchody, včetně trhu Rewe, jsou dosažitelné pěšky za pouhé dvě minuty, což výrazně usnadňuje každodenní život. Navíc v Lichteneiche naleznete mateřské školy, základní školu, doktory, lékárny a řadu hospod a tradičních pivních zahrádek.

Rezidenční oblast je jednou z nejoblíbenějších v Lichteneiche – je velmi klidná, obklopená zelení a pečlivě udržovanými obytnými domy. Dalším lákadlem je nedaleký zámek Seehof s ohromným parkem, který zve k příjemným procházkám.

Díky rychlé dostupnosti dálnic A70 a A73 je také regionální dostupnost optimální. Navíc stálý rozvoj digitální infrastruktury, včetně optického internetu, zajišťuje moderní kvalitu bydlení.

Celkově tato lokalita nabízí perfektní kombinaci klidného bydlení, prvotřídní infrastruktury a rychlé dostupnosti Bambergu a jeho okolí.

Vybavení:

• Zakázková velkorysá vestavěná kuchyně

• Vlastní velký sklepní prostor

• Výška stropu 2,50 m

• Podlahy: laminát a dlaždice

• Okenní parapety z granitu

• Okna s rolety, částečně i elektrickými rolety

• Světlý byt, spousta denního světla

• Domovní interkom

• V každé místnosti připojení pro satelitní/TV/internet (> VDSL250)

• Sprcha

• Dlaždice v chodbě, koupelně, WC

• Extra prádelna a sušárna, místnost na kola

• Schodiště s přírodním kamenem (granit)

• Plynový ohřívač vody

• Možnost pronájmu vlastního parkovacího místa