Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitkySüllbergring, , Dolní Sasko

## Váš nový domov ve Springe-Bennigsen

Ideální pro páry, malé rodiny a samoživitelky, kteří hledají moderní, cenově dostupný a dlouhodobě bezpečný domov.

V nové čtvrti „Zur Schille“ ve Springe-Bennigsen vzniká soukromé bytové družstvo s 50 moderními byty ve třech bytových domech. Zde se spojují současný komfort bydlení, udržitelná konstrukce a živá sousedská komunita.

Nabízený 2-pokojový byt (A1 – 1.13) se nachází v prvním patře a nabízí na přibližně 49 m² promyšlené rozmístění s prostorným obývacím a jídelním koutem, dalším pokojem a malým balkonem orientovaným na západ.

Bezříhové provedení činí byt atraktivním pro různé životní fáze dnes i zítra.

## Vybavení a komfort bydlení

- 49 m² obytné plochy

- Světlý, prostorný obývací, jídelní a kuchyňský kout o cca 25 m²

- Další pokoj o cca 11 m²

- Balkon na západní straně

- Koupelna o cca 5,5 m²

- Dodatečné úložné prostory

- Velká okna pro světlé obytné místnosti

- Bezbariérový a bezříhový design budovy

- Energeticky úsporná novostavba dle standardu KfW-Effizienzhaus-40 s QNG-PLUS

- Společné zelené plochy a plánovaný komunitní dům

- Parkovací a kolová stání přímo v obytné čtvrti

## Atraktivní poloha mezi Hannoverem a Deisterem

Springe-Bennigsen spojuje bydlení v přírodě s výbornou dopravní dostupností.

Projekt vzniká na Süllbergringu v klidné novostavbě. Stanice S-Bahn Bennigsen je vzdálena jen asi 600 metrů a nabízí výborné spojení směrem k Hannoveru.

V bezprostředním okolí se nachází možnosti nákupů, ordinace lékařů, lékárny, mateřské školy, školy a různé volnočasové aktivity.

Blízkost k Deisteru navíc poskytuje řadu příležitostí k procházkám, jízdě na kole a odpočinku.

Společné bydlení v soukromém bytovém družstvu

Bytové družstvo „Zur Schille eG“ nabízí jedinečnou alternativu ke klasickému pronájmu nebo koupi.

Jako člen získáte družstevní podíly a zajistíte si tím dlouhodobé užívací právo k vašemu bytu.

Vaše výhody:

- Dlouhodobá jistota bydlení bez možnosti vypovězení z důvodu vlastního užívání

- Spolurozhodování o společných záležitostech

- Společné bydlení s živou sousedskou komunitou

- Nejedná se o klasický byt v osobním vlastnictví ani o obvyklý nájemní vztah

- Udržitelná kvalita novostavby

- Dlouhodobě kalkulovatelné náklady na bydlení

Měsíční náklady na bydlení:

- Nájemné (bez služeb): 382,28 €

- Předplatné za vytápění a provozní náklady: 147,03 €

- Celkové měsíční náklady (včetně předplatného): 529,31 €

Povinný vklad do družstva: 51 500 €

Vklad slouží k nákupu družstevních podílů v soukromém bytovém družstvu Zur Schille eG. Tvoří základ pro členství a dlouhodobé užívací právo k bytu.

Financování družstevních podílů může za určitých podmínek proběhnout přes dotační programy či banku. Rádi vám možnosti podrobně vysvětlíme při osobním setkání.

Těšíme se na vaši přihlášku!

Máte-li zájem o dlouhodobý domov ve Springe-Bennigsen a chcete se dozvědět více o bytu a družstevním konceptu bydlení, rádi vás pozveme na osobní konzultaci. Při ní vám podrobně představíme projekt „Zur Schille“, byt i podmínky členství.

Těšíme se, až vás poznáme!

Váš tým projektů TING / bytového družstva „Zur Schille eG“

Veřejně podporovaný byt – průkaz oprávnění k bydlení (WBS) je vyžadován

Jedná se o veřejně podporovaný byt pro domácnosti s nízkými příjmy (WBS GE) – například studenti, osoby vstupující do důchodu či samoživitelé mají na něj často nárok, aniž by o tom věděli.

Pro nástup je vyžadován odpovídající průkaz oprávnění k bydlení nebo splnění platných podmínek podpory a obsazenosti. Rádi vám poradíme!