Pronájem bytu • 207 m² bez realitkyCottbus Cottbus Brandenburg 03046

Velkorysý 10-místnostní starý byt s 207 m² – ideální pro společné bydlení, lékařskou ordinaci nebo fyzioterapii

Vítáme vás v tomto výjimečně velkorysém starém objektu, který se nachází v oblíbené čtvrti Ströbitz v Cottbusu. Na přibližně 207 m² se rozprostírá deset prostorných pokojů, velká centrální kuchyně a dvě plnohodnotné koupelny. Díky variabilnímu rozložení místností se objekt výtečně hodí jako studentské kolektivní bydlení, pro velkou rodinu, jako kancelář, nebo jako lékařská či ortopedická ordinace. Také pro fyzioterapii s několika ošetřovacími místnostmi nabízí tato plocha zajímavé možnosti.

Vysoké stropy, velká okna a nádherně opracované dřevěné podlahy dodávají místnostem zvláštní kouzlo starých budov a zajišťují světlou, přívětivou atmosféru. Jednotlivé místnosti lze flexibilně využít jako obytné, ložnicové, ošetřovací, terapeutické či kancelářské prostory. Při komerčním využití by zde například mohl vzniknout recepční prostor, čekárna, několik ošetřovacích místností a kancelářské či personální prostory.

Srdcem bytu je velká, centrálně umístěná kuchyně, která nabízí dostatek místa pro prostornou vestavěnou kuchyň a obří jídelní stůl. V kolektivním bydlení se rychle stane společenským střediskem pro společné večeře a vaření. Při využití jako ordinace či kanceláře se pak ideálně hodí jako prostor pro návštěvnickou zónu, recepci či odpočinkovou místnost.

Obzvláště praktické jsou dvě plnohodnotné koupelny, které jsou v současnosti čerstvě upravovány a modernizovány. Jedna koupelna bude vybavena komfortní sprchou a druhá dostane vanu. Tím vznikají krátké cesty a dostatečné kapacity i při větším počtu obyvatel nebo při využití zaměstnanci a pacienty.

Nemovitost se nachází v dobré lokalitě ve čtvrti Ströbitz v Cottbusu, nedaleko Staatstheatra a s dobrou dopravní dostupností k univerzitě i centru města. Obchody, veřejná doprava a zařízení pro každodenní potřebu jsou snadno dosažitelné.

Vezměte prosím na vědomí: Byt je vybaven plynovým podlahovým topením. Náklady na topení a ohřev vody jsou vyúčtovávány přímo dodavatelem energie na základě spotřeby nájemcem a nejsou zahrnuty v běžných provozních nákladech. Komerční nebo lékařské využití podléhá potřebným úředním povolením.

Máte-li zájem, zašlete nám prosím zprávu s vaším úplným jménem, počtem osob, které se nastěhují bzw. s popisem plánovaného využití, a krátkým představením. Poté s vámi rádi domluvíme termín prohlídky.

Prosíme o pochopení, že nebudeme odpovídat na neúplné dotazy jako „Stále volno?“ nebo „Prohlídka?“ bez uvedení jména a dalších údajů.

Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě oblíbené čtvrti Ströbitz v Cottbusu. Braniborská technická univerzita Cottbus-Senftenberg je pohodlně dostupná pěšky nebo během několika minut na kole – ideální podmínky pro studenty a univerzitní zaměstnance.

I každodenní život je díky krátkým vzdálenostem velmi příjemný: supermarkety, pekárny, lékárny a další obchody se nacházejí v bezprostředním okolí. Velmi dobrá dostupnost veřejné dopravy umožňuje rychlé spojení do všech částí města. Centrum Cottbusu s četnými kavárnami, restauracemi, bary a kulturními zařízeními, stejně jako Staatstheater, je též rychle dosažitelné. Lokalita tak spojuje blízkost centra, vynikající infrastrukturu a příjemné obytné prostředí.

Byt zaujme vysokými stropy, velkými okny a obnovenými dřevěnými podlahami, které podtrhují jedinečný půvab starých budov. Celkem je k dispozici deset prostorných a flexibilně využitelných místností a velká centrální kuchyně s dostatečným prostorem pro obří jídelní stůl.

Obě koupelny jsou momentálně nově obklady a modernizovány – jedna bude vybavena sprchou a druhá vanou. Topení a ohřev vody jsou zajišťovány pomocí plynového podlahového topení, což znamená, že spotřeba je individuálně účtována nájemcem.