Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyBertramstraße 16 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65185

Byt nabízí moderní, pohodlné a zároveň energeticky úsporné bydlení a je ideální pro pracující, páry nebo malé rodiny.

Prostorné místnosti nabízejí řadu možností individuálního uspořádání a využití. Z obývacího pokoje se dostanete přímo na balkon, který poskytuje další prostor pro relaxaci venku.

Koupelna je vybavena sprchou, toaletou a velkorysým prostorem určeným pro pračku. Moderná dlažba a částečně obložené stěny přispívají k současnému a snadno udržovatelnému vzhledu.

Panelový dům se momentálně nachází v rozsáhlé energetické modernizaci. V rámci opatření budou mimo jiné obnovovány či energeticky optimalizovány topný systém a další klíčové prvky budovy. Cílem je trvale zlepšit energetickou účinnost a komfort bydlení.

Modernizační práce pravděpodobně potrvají do poloviny roku 2027. V průběhu tohoto období může docházet k dočasným omezením způsobeným stavebními pracemi. Samotný byt však již nyní nabízí atraktivní a moderní standard bydlení a jeho energetická třída se pravděpodobně zlepší z F na B+.

DŮLEŽITÉ:

Měsíční čistý nájem činí do konce modernizačních opatření 1.178 € a poté se zvýší na 1.292 €. Konkrétní časový okamžik a podmínky úpravy nájmu budou závazně upraveny v nájemní smlouvě.

Byt se nachází v centrální lokalitě Wiesbadenu a nabízí krátké vzdálenosti k řadě zařízení každodenní potřeby. Obchody, gastronomické nabídky a různé služby jsou snadno dostupné.

Dobrá dostupnost veřejné dopravy umožňuje snadný přístup do centra Wiesbadenu, ke hlavnímu nádraží i do dalších částí města. Regionální spojení směrem na Mainz a Frankfurt či do celého regionu Rýn-Main činí tuto lokalitu zejména atraktivní pro dojíždějící.

Kombinace centrální polohy, výborného dopravního spojení a bohaté nabídky v přímém okolí činí byt ideálním zejména pro nájemníky, kteří chtějí bydlet jak ve městě, tak komfortně pro každodenní život.

Vinylová podlaha

Raufaserové tapety

Sprchové koupelny

Balkón