Das freistehende Haus wurde 1965 erbaut.
Im Erdgeschoss war eine Hausarztpraxis (WC, Flur, Warteraum, Behandlungsraum, Sprechzimmer mit Nasszelle und Lagerraum. Gewerbeeinheit insgesamt 65,9m²). 
Außerdem ist im selben Stockwerk eine zusätzliche Wohnung (Diele, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse).

Die ehemalige Praxis verfügt außerdem über einen separaten Eingang. 
Den Dachboden kann man über eine Leiter im Treppenhaus erreichen und die Garage ist direkt mit dem Keller (komplett unterkellert) verbunden. 

Im ersten Stock ist die große Wohnung (Bad, Gäste-WC, Flur, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Balkon). 
Das Treppenhaus verbindet Haupteingang, Einliegerwohnung und Praxis mit der Wohnung im ersten Stock.

Zu dem Grundstück gehören zusätzlich fünf Stellplätze.
Der  Garten ist ungewöhnlich groß, da man damals "2 Grundstücke gekauft und nur ein Haus gebaut" hat. Der Garten ist neben dem Haus. Falls man also ein weiteres Haus plant, hätte dieses ebenfalls direkten Zugang zur Straße.  

An der Treppe zum ersten Stock ist ein Treppenlift installiert um barrierefrei in die obere Wohnung zu gelangen.
Ein Gutachter hat das Haus besichtigt und das Gutachten kann bei einer Besichtigung bereitgestellt werden.
Das Haus liegt im Ortskern von Kirchheim, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und Ärzten in unmittelbarer Nähe. 
Kirchheim selbst ist durch das Kirchheimer Dreieck (A4, A5 und A7) gut von allen Richtungen erreichbar.
Das Haus ist teilmöbiliert, inklusive Einbauküchen im Erdgeschoss und erstem Stockwerk.

Samostatně stojící dům byl postaven v roce 1965.  
V přízemí se nacházela ordinace praktického lékaře (záchod, chodba, čekárna, ošetřovací místnost, ordinace s mokrým pokojem a skladová místnost; komerční jednotka má celkem 65,9 m²).  
Dále je ve stejném podlaží další byt (hala, koupelna, kuchyně, ložnice, obývací pokoj, terasa).

Bývalá ordinace také disponuje samostatným vchodem.  
Půdu je možné dosáhnout po žebříku ve schodišti a garáž je přímo propojena se sklepem (dům je kompletně podsklepen).  

V prvním patře se nachází velký byt (koupelna, toalet pro hosty, chodba, kuchyně, 2 ložnice, obývací pokoj, pracovovna a balkon).  
Schodiště spojuje hlavní vstup, samostatný byt a ordinaci s bytem v prvním patře.

K pozemku náleží také pět parkovacích míst.  
Zahrada je neobvykle velká, protože tehdy se koupily „2 pozemky a postavil jen jeden dům“. Zahrada se nachází vedle domu. Pokud byste tedy plánovali další dům, měl by mít rovněž přímý přístup k ulici.

Na schodech vedoucích do prvního patra je instalován schodišťový výtah, který umožňuje bezbariérový přístup do horního bytu.  
Odborník na odhady dům prohlédl a zprávu lze poskytnout při prohlídce.

Dům se nachází v centru Kirchheimu, s obchody, restauracemi, lékárnou a lékaři v bezprostřední blízkosti.  
Kirchheim je díky tzv. Kirchheimer Dreieck (A4, A5 a A7) dobře přístupný ze všech stran.

Dům je částečně zařízen, včetně vestavěných kuchyní v přízemí a prvním patře.

The detached house was built in 1965.
On the ground floor there was a general practitioner's office (toilet, hallway, waiting room, treatment room, consulting room with sanitary facilities, and storage room – commercial unit totaling 65.9m²). 
Additionally, on the same floor there is an extra apartment (hallway, bathroom, kitchen, bedroom, living room, terrace).

The former practice also has a separate entrance. 
The attic can be accessed via a ladder in the staircase, and the garage is directly connected to the basement (fully basemented).

On the first floor is the large apartment (bathroom, guest toilet, hallway, kitchen, 2 bedrooms, living room, study, and balcony). 
The staircase connects the main entrance, the granny flat, and the practice with the apartment on the first floor.

In addition, the property includes five parking spaces.
The garden is unusually large, as at the time “2 plots were purchased and only one house was built.” The garden is located next to the house. Therefore, if one plans to build another house, it would also have direct access to the street.

A stairlift is installed at the staircase to the first floor to enable barrier-free access to the upper apartment.
An expert has inspected the house, and the report can be provided during a viewing.
The house is located in the center of Kirchheim, with shops, restaurants, a pharmacy, and doctors in the immediate vicinity. 
Kirchheim itself is well accessible from all directions via the Kirchheimer Dreieck (A4, A5, and A7).
The house is partly furnished, including fitted kitchens on the ground floor and the first floor.

internet

Internet

Prodej domu 172 m², pozemek 1.728 m², Lindenallee 4, Kirchheim, Hessen

Stav

PENB

Stáří

Celkový počet pater

Bezbariérový prístup

Balkón

Terasa

Sklep

Parkování

Garáž

Dům, 172 m²

Samostatně stojící dům byl postaven v roce 1965. V přízemí se nacházela ordinace praktického lékaře (záchod, chodba, čekárna, ošetřovací místnost, ordinace s mokrým pokojem a skladová místnost; komerční jednotka má celkem 65,9 m²). Dále je ve stejném podlaží další byt (hala, koupelna, kuchyně, ložnice, obývací pokoj, terasa). Bývalá ordinace také disponuje samostatným vchodem. Půdu je možné dosáhnout po žebříku ve schodišti a garáž je přímo propojena se sklepem (dům je kompletně podsklepen). V prvním patře se nachází velký byt (koupelna, toalet pro hosty, chodba, kuchyně, 2 ložnice, obývací pokoj, pracovovna a balkon). Schodiště spojuje hlavní vstup, samostatný byt a ordinaci s bytem v prvním patře. K pozemku náleží také pět parkovacích míst. Zahrada je neobvykle velká, protože tehdy se koupily „2 pozemky a postavil jen jeden dům“. Zahrada se nachází vedle domu. Pokud byste tedy plánovali další dům, měl by mít rovněž přímý přístup k ulici. Na schodech vedoucích do prvního patra je instalován schodišťový výtah, který umožňuje bezbariérový přístup do horního bytu. Odborník na odhady dům prohlédl a zprávu lze poskytnout při prohlídce. Dům se nachází v centru Kirchheimu, s obchody, restauracemi, lékárnou a lékaři v bezprostřední blízkosti. Kirchheim je díky tzv. Kirchheimer Dreieck (A4, A5 a A7) dobře přístupný ze všech stran. Dům je částečně zařízen, včetně vestavěných kuchyní v přízemí a prvním patře.

Stáří	Nad 50 let
PENB	G - Mimořádně nehospodárná
Plocha pozemku	1 728 m²
Cena za jednotku	1 976,74 € / m²

Stav	Před rekonstrukcí
Užitná plocha	172 m²
Celkem podlaží	2

Prodej domu • 172 m² bez realitkyLindenallee 4, , Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme