Die angebotene Gewerbeeinheit umfasst ca. 70 m² und eignet sich ideal als Büro, Praxis oder kleine Verkaufsfläche. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großen Hauptraum mit straßenseitigem Fenster, einem separaten Zimmer, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Der separate Eingang ermöglicht eine unabhängige Nutzung der Einheit. Durch die gut geschnittene Aufteilung bietet die Fläche flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste gewerbliche Konzepte.
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage an der Düsseldorfer Straße 181 in Leverkusen-Opladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Leverkusen-Opladen sowie die Autobahnen A1 und A3 sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen großzügigen Hauptraum mit großem Fenster zur Straßenseite, das für viel Tageslicht sorgt und sich ideal zur Präsentation oder als Schaufenster eignet. Ergänzt wird die Fläche durch ein separates Zimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein separater Eingang ermöglicht einen unabhängigen und komfortablen Zugang zur Gewerbeeinheit, auch für Kunden.
Zur Veranschaulichung wurden einige Fotos mit KI bearbeitet. So könnte die Gewerbeeinheit aussehen.

Nabízená komerční jednotka má přibližně 70 m² a je ideální například jako kancelář, ordinace nebo malý obchodní prostor. Prostory se skládají z velkého hlavního pokoje s oknem orientovaným ke ulici, samostatné místnosti, kuchyně s vestavěným vybavením a koupelny se sprchou. Samostatný vstup umožňuje nezávislé využití jednotky. Díky promyšlenému uspořádání nabízí prostor flexibilní možnosti využití pro nejrůznější obchodní koncepty.

Komerční prostor se nachází v centrální části na adrese Düsseldorfer Straße 181 v Leverkusenu-Opladen. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, restaurace a další služby. Nádraží Leverkusen-Opladen a dálnice A1 a A3 jsou snadno dostupné a zajišťují dobrou dostupnost prostřednictvím městské hromadné dopravy a regionální silniční sítě.

Komerční jednotka disponuje prostorným hlavním pokojem s velkým oknem orientovaným ke ulici, které zajišťuje dostatek denního světla a je ideální k prezentaci nebo jako výkladní skříň. Prostor je doplněn o samostatnou místnost, kuchyni s již zařízenou vestavěnou kuchyní a koupelnu se sprchou. Samostatný vstup zajišťuje nezávislý a pohodlný přístup k jednotce, a to i pro zákazníky.

Pro ilustraci byly některé fotografie upraveny pomocí umělé inteligence. Tak by jednotka mohla vypadat.

The commercial unit on offer comprises approximately 70 m² and is ideal as an office, practice, or small retail space. The premises consist of a large main room with a street-facing window, a separate room, a kitchen with fitted cabinets, and a bathroom with a shower. The separate entrance allows for independent use of the unit. Thanks to its well-designed layout, the space offers flexible usage options for a variety of business concepts.

The commercial property is located in a central area at Düsseldorfer Straße 181 in Leverkusen-Opladen. Shopping opportunities, restaurants, and other services can be found in the immediate vicinity. Leverkusen-Opladen train station as well as the highways A1 and A3 are easily accessible, ensuring good connections to public transportation and the regional road network.

The commercial unit features a spacious main room with a large window facing the street, which provides plenty of daylight and is ideal for presentations or as a display window. The space is complemented by a separate room, a kitchen with an existing fitted kitchen, and a bathroom with a shower. A separate entrance ensures independent and convenient access to the commercial unit, even for customers.

Some photos have been edited with AI to illustrate what the commercial unit could look like.

internet

Internet

Pronájem kanceláře 70 m², Leverkusen, Severní Porýní-Vestfálsko

Kancelář, 70 m²

Nabízená komerční jednotka má přibližně 70 m² a je ideální například jako kancelář, ordinace nebo malý obchodní prostor. Prostory se skládají z velkého hlavního pokoje s oknem orientovaným ke ulici, samostatné místnosti, kuchyně s vestavěným vybavením a koupelny se sprchou. Samostatný vstup umožňuje nezávislé využití jednotky. Díky promyšlenému uspořádání nabízí prostor flexibilní možnosti využití pro nejrůznější obchodní koncepty. Komerční prostor se nachází v centrální části na adrese Düsseldorfer Straße 181 v Leverkusenu-Opladen. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, restaurace a další služby. Nádraží Leverkusen-Opladen a dálnice A1 a A3 jsou snadno dostupné a zajišťují dobrou dostupnost prostřednictvím městské hromadné dopravy a regionální silniční sítě. Komerční jednotka disponuje prostorným hlavním pokojem s velkým oknem orientovaným ke ulici, které zajišťuje dostatek denního světla a je ideální k prezentaci nebo jako výkladní skříň. Prostor je doplněn o samostatnou místnost, kuchyni s již zařízenou vestavěnou kuchyní a koupelnu se sprchou. Samostatný vstup zajišťuje nezávislý a pohodlný přístup k jednotce, a to i pro zákazníky. Pro ilustraci byly některé fotografie upraveny pomocí umělé inteligence. Tak by jednotka mohla vypadat.

Stáří	Nad 50 let
Plocha kanceláře	70 m²

Dostupné od	28. 10. 2026
Cena za jednotku	7,50 € / m²

Pronájem kanceláře • 70 m² bez realitkyLeverkusen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme