Pronájem bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyRektor Jess Weg 6, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt se nachází v rekreačním místě Erfde (venkovské středisko od 1.4.2022) v budově, kterou majitel plánuje na budoucnost a udržitelně – každému bytu se věnuje individuálně s ohledem na budoucnost.

Útočiště pro lidi s citem pro zvláštní věci.

Vítejte v bytě, který působí jako vlastnický byt – luxusní, světlý a promyšlený. Ať už jste stylově založený pár, aktivní single nebo mladá rodina s miminkem, tento domov nabízí útočiště, výhled a ten dobrý pocit, že jste konečně doma.

Zažijete to na dvou úrovních: na jedné straně díky inteligentnímu využití plochy s nadprůměrným vybavením, na druhé díky stavebnímu provedení, které odpovídá dnes nejvyšší energetické účinnosti (KfW40+).

Výhody vašeho nového bytu:

Udržitelnost:

Trvale nízké náklady na energii díky nejvyššímu standardu KfW 40+ a elektřině z fotovoltaické elektrárny na střeše budovy. Možnost parkovacích míst s Wallboxem pro elektromobily, energie se dále využívá prostřednictvím dálkového teplárenského systému místní bioplynové stanice.

Nízké náklady:

Účast v modelu nájemcovského vlastního proudu, nízké náklady na topení díky vynikajícímu tepelnému zateplení domu a dálkovému teplu z bioplynové stanice.

Lokalita & Architektura – Klid, modernost, udržitelnost.

Vstupní brána do idylického rekreačního místa Erfde je místem, kde se nachází váš nový domov – v již vybavené nové výstavbě, v kvalitně postaveném a udržitelně navrženém bytovém domě. Každý byt byl navržen individuálně místní stavební firmou – jako by se nastěhoval člen rodiny.

Díky nejmodernější technologii (standard KfW 40+), fotovoltaickému systému a dálkovému teplu z bioplynové stanice budete bydlet udržitelně – s nízkými náklady na energii a pocitem jistoty do budoucna.

Detailní vybavení:

• Vysoce kvalitní designové podlahy s teplým vzhledem pravého dřeva (snadná údržba)

• Úsporné podlahové topení ve všech místnostech

• Energeticky úsporné LED svítidla na chodbách, v koupelnách a ve skladovacích prostorech

• Nastavitelná (stmívatelná) LED svítidla v kuchyni pro atmosférické osvětlení

• Elektrické rolety v obývacím pokoji a ložnici jako ochrana před počasím a pohledem

• Nadprůměrný počet zásuvek a vypínačů (standard pro vlastnický byt)

• Síťové zásuvky CAT.6 v obývacím pokoji a ložnici

• Vysoce kvalitní, individuálně navržená vestavěná kuchyně s markovými spotřebiče:

  o Sklenoceramická varná deska

  o Trouba

  o Digestoř

  o Myčka nádobí

  o Kombinace chladnička-mraznička

• Prostorná koupelna, kvalitně obkládaná, s bezbariérovou sprchou, ručníkovým radiátorem a podlahovým topením

• Možnost parkovacího místa pro osobní automobil s Wallboxem

• Zvýhodněná cena nájemcovského vlastního proudu z vlastní střechy

Plochy & Fakta:

• Bytová plocha (bez balkónu): cca 69 m²

• Balkón (z toho užitná plocha): cca 2 m²

• Celková plocha: cca 71 m²

• Pokoje: 3, z toho 2 ložnice

• Podlaží: 1. patro (bezbariérově dostupné výtahem)

• K nastěhování od: 01.01.2027

• Nájemné (bez poplatků): 810 €

• Provozní náklady včetně topení: 210 €

• Kauce: 2.430 €

Zažijte volnost a komfort – každý den znovu

Ať už jde o pohodlnou práci za dostatkem denního světla, odpolední kávu na slunném balkónu, nebo večerní relaxaci u sklenky vína – tento byt je víc než jen domov, je to životní styl.

Minimální doba pronájmu: 2 roky

Chcete se nastěhovat?

Napište nám tedy krátkou zprávu s následujícími informacemi:

• Kdo jste? (všichni budoucí obyvatelé – rádi i čtyřnozí přátelé)

• Čím se živíte? (Co vás přivedlo do Erfde, nebo co vás zde udržuje?)

• Jaký je váš rodinný příjem? (Abychom mohli ověřit, zda nájem odpovídá vašim možnostem)

• Kdy a jak vás můžeme nejlépe kontaktovat?

Odpovídáme pouze na kompletní poptávky a těšíme se na vaši zprávu.