Pronájem bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyVosskamp 23, , Dolní Sasko

Váš nový domov se nachází v prvním patře vícegeneračního domu se třemi podlažími bytů.

Byt byl v roce 2015 kompletně zrekonstruován a zmodernizován – kompletní elektroinstalace, energeticky úsporná okna, radiátory, pokojové dveře, koupelna a hostinská toaleta, LED svítidla ve všech místnostech… V roce 2025 byl byt kompletně renovován, byly položeny nové podlahy a částečně nově instalovány koupelnové vybavení.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry s velkou potřebou prostoru.

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní kout, který je pomocí dvojkřídlých posuvných dveří přímo spojen s pracovnou. Tento prostor tak můžete rychle proměnit v rozsáhlý otevřený obytný prostor.

Z obývacího pokoje vstoupíte na svůj prostorný, krytý balkon. Odolná dřevěná podlaha přidává balkonu rustikální kouzlo a přímo zve k posezení – ideální místo pro vychutnání letních dnů.

Kromě obývacího a pracovního koutu byt nabízí ložnici s přilehlou šatnou, která poskytuje dostatek místa pro vaše šatní skříně a další vybavení.

Moderní koupelna je vybavena kombinací sprchového koutu a vany. Velká zrcadlová stěna opticky zvětšuje prostor koupelny. Podlahové topení pak v chladnějších měsících zajišťuje příjemné teplo pod nohama. Pro hosty je k dispozici ještě další samostatná toaleta a malá místnost na uložení vysavače a dalších drobností, čímž je nabídka bydlení pohodlně doplněna.

Byt se nachází v Mellendorfu v oblíbené oblasti Wedemark, v klidné a upravené rezidenční čtvrti bez průjezdní dopravy.

V bezprostřední blízkosti vašeho nového bytu naleznete řadu obchodů, supermarkety, restaurace, lékařské ordinace, lékárny, školy, jesle a také množství volnočasových zařízení – bazén, kluziště, krytá hřiště, fitness centrum… Prostě vše, co je k životu potřeba.

S-Bahn vás během cca 17 minut doveze na hlavní nádraží v Hannoveru nebo na letiště Langenhagen. Regionálním vlakem máte z Mellendorfu další dobré napojení na širší veřejnou dopravu i zajímavá místa k výletům. Pokud pojedete autem, jste výborně napojeni na dálnice A7, A2 a na přípojku k letišti (A353).

A pokud si ve volném čase chcete užít přírodu, není problém – okolní malebné louky a lesy vás zvou k dlouhým procházkám a cyklistickým výletům.

Typ: Byt v prvním patře tříbytového domu

Obytná plocha: 92 m²

Místnosti: 3 pokoje

Poslední rekonstrukce: 2025 nově renovován, v roce 2015 kompletně zrekonstruován

Užitná plocha: cca 12 m² sklepního prostoru

Společné prostory: Prádelna a sušárna

Garáž: Nachází se přímo u domu na garážovém dvoře, lze pronajmout za 85 eur (včetně provozních nákladů)

Energetický štítek: z roku 2018, typ E, konečná spotřeba energie 155 kWh/m²

Topení: Centrální olejové topení

Pronájem: k dispozici od 01.11., případně od 01.12.2026

Základní nájemné: 915 eur

Provozní náklady: 230 eur, včetně topení

Kauce: 2 700 eur

Garáž: Lze pronajmout za 85 eur (včetně provozních nákladů)

• Koupelna/sprchový kout s oknem

• Podlahové topení v koupelně

• Kvalitní nová vinylová podlaha a dlaždice

• Energeticky úsporná okna ve všech místnostech

• Samostatná hostinská toaleta

• LED stropní svítidla ve všech místnostech

• Instalované optické internetové připojení od společnosti htp

• Nové vstupní dveře do domu (od roku 2016)

• S interkomem a kamerou

• Velký slunný balkon

• Vlastní zahrádka před domem (cca 35 m²)

• Garáž lze pronajmout za 85 eur (včetně provozních nákladů)

Poznámka: Domácí zvířata nejsou kvůli špatným zkušenostem vítána – pouze po předchozí domluvě. Preferováni jsou nekuřáci.

Zaujala vás tato nabídka bytu? Rádi vám zašleme kompletní inzerát e-mailem.

Prosíme o pochopení, že inzerát zašleme pouze při uvedení vašeho úplného jména, adresy a telefonního čísla.

Pro případný budoucí pronájem budeme potřebovat doklad totožnosti, vyplněný formulář se sebeuvědoměním, výpis ze Schufa a tři aktuální výplatní pásky.