Pronájem bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyHauptstraße 59, , Šlesvicko-Holštýnsko

Slunný a světlý třípokojový byt orientovaný na jih s velkou terasou v přízemí.

Čerstvě zrenovováno – ihned k nastěhování

Otevřená kuchyň spojená s obývacím pokojem, 2 ložnice, velká koupelna s vanou, praktická skladová místnost, chodba, velká terasa, parkovací místo pro auto hned u vchodu, úložný prostor na kolo.

Stropy, zdi a dveře jsou bílé. Tmavá dizajnová podlaha ve vysoce kvalitní dřevěné optice, bílá kuchyň, velký topný věšák na ručníky v koupelně.

Tento byt je prostě světlý, krásný a klidný.

Terasa orientovaná na jih nabízí slunce od brzkého rána až do pozdního večera.

Naprostý klid obytné lokality. Žádný dopravní hluk a přesto centrálně situován.

Děti, psi a/nebo kočky jsou vítáni.

Restaurace, obchody, pekárna/kavárna, lékaři, lékárna, školy a centrum města Schenefeld jsou v bezprostřední blízkosti a dosažitelné pěšky.

Vzdálenost (automobilem):

– k Labi: 10 minut

– k rekreační oblasti – les Klövensteen: 2 minuty

Vzdálenost k autobusu (pěšky): 2 minuty

Velmi dobré dopravní spojení s Hamburkem / Altonou – Eimsbüttel – Bahrenfeld a s dálnicemi A7 a A23.

Nájemné bez služeb: 1.350,00 €

Parkovací místo: 45,00 €

Provozní náklady: 185,00 € (vše zahrnuto, kromě elektřiny a případně kabelové TV dle přání).

Celkem: 1.350,00 € + 45,00 € + 185,00 € = 1.580,00 €

Nájem a parkovací místo mají postupné zvyšování o 3 % ročně. Další zvyšování nájmu nad 3 % je tedy vyloučeno.

Minimální doba pronájmu tohoto bytu činí 36 měsíců (3 roky).

Lokalita: Hauptstraße 59 – 61 / 22869 Schenefeld

Budova je kompletně a energeticky špičkově zrenovována. Nová technika, nová izolační fasáda, nová okna apod.

Energetický průkaz spotřeby: 81,40 kWh/(m²·rok) = nízké náklady na vytápění!!

K dispozici od: ihned

OD SOUKROMÍ

PROSÍM výhradně ŽÁDNÍ VOLÁNÍ REALITNÍCH AGENTUR!

Byt je pronajímán POUZE přímo od soukromé osoby a není k prodeji!!!

Centrální a velmi klidná poloha, nedaleko Labe a rekreační oblasti Forst Klövensteen.

Výborné dopravní spojení s Hamburkem / Altona – Eimsbüttel – Bahrenfeld a s dálnicemi A7 a A23.

Luxusní a pečlivě udržované vybavení.

Loftový byt s vysokými stropy.

Čerstvě zrenovováno.

Ihned k nastěhování.

Žádná provize – žádné poplatky – OD SOUKROMÍ

PROSÍM výhradně ŽÁDNÍ VOLÁNÍ REALITNÍCH AGENTUR!

Byt je pronajímán POUZE přímo od soukromé osoby a není k prodeji!!!