Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyBraunschweigerstr 20 Gelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45886

***Pro všechny zájemce ze Jobcentra***

Nájemné bez služeb za byt je hrazeno ze strany Jobcentra jen částečně. Zatímco vedlejší náklady jsou hrazeny ze strany Jobcentra zcela, nájemné ve výši 773 EUR je hrazeno pouze do maximální částky 562 EUR. Nájemce musí měsíčně doplácet 211 EUR navíc. Také kauci platí Jobcenter jen ve výši 1 686 EUR. Potenciální nájemce z Jobcentra proto musí doplácet kauci ve výši 633 EUR, aby byla celková kauce ve výši 2 319 EUR složena. Toto pravidlo není k vyjednávání a nelze se mu vyhnout.

K pronájmu je nabízena prostorná podkrovní bytová jednotka se třemi pokoji o přibližně 87 m² obytné plochy, nacházející se v Schweigerstraße 20 v Gelsenkirchen-Ückendorf.

Byt zaujme svou prostornou dispozicí a nabízí různé možnosti využití. Tři pokoje mohou být například využity jako obývací pokoj a dvě ložnice. Alternativně se byt hodí i pro domácnosti, které potřebují tři oddělené místnosti pro spaní, práci nebo dětské pokoje.

Velké plus je prostorná kuchyně, která nabízí dostatek místa pro velkou kuchyňskou linku a jídelní kout. I koupelna je příjemně prostorná a disponuje jak sprchou, tak vanou.

Díky umístění na podkroví poskytuje byt příjemný a klidný pocit z bydlení.

Vybavení

Byt disponuje mimo jiné:

• přibližně 87 m² obytné plochy

• 3 prostornými pokoji

• prostornou kuchyní s místem pro jídelní kout

• prostornou koupelnou

• sprchou a vanou

• snadno udržovatelnými laminátovými a dlažebními podlahami

• umístěním na podkroví

• flexibilní dispozicí

Byt se nachází na adrese Braunschweiger Straße 20 v 45886 Gelsenkirchen-Ückendorf a spojuje příjemně klidnou obytnou lokalitu s krátkými cestami do centra Gelsenkirchenu.

Ulice Braunschweiger je koncipována jako klidná zóna s omezeným provozem, což vytváří tiché a příjemné prostředí k bydlení. Zároveň je výborné spojení s veřejnou dopravou: autobusová zastávka je vzdálena jen pár minut chůze. Hlavní nádraží Gelsenkirchenu je také snadno dostupné a nabízí řadu regionálních i nadregionálních spojů.

Obchody se zařzením denních potřeb, lékárny, školy a další zařízení každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Díky centrální poloze je také centrum Gelsenkirchenu dobře dostupné.

Kombinace klidné obytné ulice, dobré místní občanské vybavenosti a krátkých cest k veřejné dopravě činí tuto lokalitu atraktivní jak pro rodiny a páry, tak pro dojíždějící pracovníky.