Pronájem kanceláře • 110 m² bez realitkyScherzachstrasse 12, , Bádensko-Württembersko

Všestranně využitelný komerční prostor o přibližně 110 m² ve Weingarten – flexibilně přizpůsobitelný vašim individuálním požadavkům.

Moderně zrekonstruovaný a světlý komerční prostor o rozloze přibližně 110 m² nabízí řadu možností využití. Díky otevřenému a flexibilnímu dispozicímu řešení lze prostor individuálně rozdělit na samostatné místnosti, ošetřovny, kanceláře nebo pracovní místa.

Prostory jsou proto vynikající volbou pro ordinace, terapeutická povolání, kanceláře, poradenské služby, coworking, školící a seminární místnosti i různé servisní firmy.

Prostor je zvláště zajímavý například pro:

- Fyzioterapii

- Ergoterapii

- Logopedii

- Přírodní léčbu

- Osteopatii

- Psychologické poradenství / koučink

- Podologii

- Masáže

- Kosmetiku / krásu

- Zdravotní a wellness služby

- Kancelářské a administrativní využití

- Podnikové poradenství

- Pojišťovací a finanční poradenství

- Realitní kancelář

- Agenturu / kreativní kancelář

- Coworking / sdílenou kancelář

- Školící a seminární nabídky

- Sportovní svazy a asociace

- Sdílené ordinace

- Další živnostní nebo komerční využití

Prostory byly světlé a moderně zrekonstruované a díky bílým stěnám, světlé podlaze a modernímu osvětlení vytvářejí přátivý a profesionální celkový dojem.

Tato nemovitost tak nabízí zajímavou kombinaci prostornosti, flexibilního využití a přehledných měsíčních nákladů.

Komerční prostor se nachází v 88250 Weingarten, v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností.

Centrum města i důležité zařízení každodenní potřeby jsou snadno dosažitelné. Díky poloze ve Weingarten se nemovitost hodí jak pro firmy s lokálním zákaznickým provozem, tak pro kanceláře a ordinace, jejichž klienti pocházejí z Weingarten, Ravensburgu a blízkého okolí.

Region Ravensburg–Weingarten disponuje vysokou ekonomickou silou a kupní silou, stejně jako širokou poptávkou po lékařských, terapeutických, poradenských a komerčních službách.

Ravensburg a okolní obce jsou také snadno dostupné.

Vybavení:

- přibližně 110 m² komerčního prostoru

- flexibilně přizpůsobitelný půdorys

- světlé, moderně zrekonstruované prostory

- vysoce kvalitní světlá laminátová/dřevěná podlaha

- bílé stěny a dveře

- moderní LED stropní osvětlení

- několik oken pro denní světlo

- stávající radiátory

- moderní WC

- dodatečný umyvadlový pult

- četné elektrické zásuvky

- světlý a příjemný dojem z prostoru

- prostorná otevřená plocha

- ideální pro individuální členění místností

- vhodné pro samostatnou ordinaci, sdílenou ordinaci, kancelář nebo coworking

Základní nájemné: 1.190,00 € měsíčně

Záloha na služby: 250,00 € měsíčně

Celkový nájem: 1.440,00 € měsíčně plus případně zákonná daň z obratu, pokud je účtována

Užitná plocha: přibližně 110 m²

Díky své flexibilní dispozici nabízí prostor řadu možností a je vhodný zejména pro živnostníky, samostatně výdělečně činné osoby, provozovatele ordinací, poskytovatele služeb a firmy, které hledají moderní a individuálně přizpůsobitelný komerční prostor.

Individuální prohlídka je možná po domluvě.

Poznámka: Konkrétní komerční využití závisí na jednotlivých oborech činnosti a na pro ně potřebných veřejnoprávních či stavebněprávních povoleních.