Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyRheydter Straße 248 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41065

Tento zrekonstruovaný 3-pokojový byt se nachází v prvním patře rodinného domu z roku 1973 v Mönchengladbach-Dahl. S přibližně 75 m² obytné plochy nabízí prostorné dispozice s otevřeným obývacím a jídelním prostorem, dvěma samostatnými ložnicemi a malým balkonem.

Byt byl zrekonstruován a představuje moderní, udržovaný stav. Byly obnoveny mimo jiné podlahové krytiny, vnitřní dveře, stejně jako všechny spínače světel a zásuvky.

Koupelna je vybavena sprchou a připojením pro pračku. WC se nachází v samostatné místnosti.

Díky dvěma samostatně přístupným ložnicím je byt vhodný jak pro páry a malé rodiny, tak i pro spolubydlící.

Byt je k dispozici od 15. 11. 2026.

Ulice Rheydter se nachází v části města Dahl, čtvrti s vyváženou kombinací rodin, mladých profesionálů a seniorů. Veřejná doprava je zajištěna autobusovými linkami 001 a 002. Nadproudí vzdělávací instituce Hochschule Niederrhein se nachází přímo naproti na druhé straně ulice.

- Přibližně 76 m² obytné plochy

- 3 místnosti, z toho 2 samostatné ložnice

- Prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor

- Malý balkon

- Koupelna se sprchou a připojením pro pračku

- Samostatné WC

- Nové podlahové krytiny a vnitřní dveře

- Nové spínače světel a zásuvky

- Skříňový sklep

Pronájem probíhá formou indexní nájemní smlouvy podle § 557b BGB. Provozní náklady jsou účtovány formou měsíční paušály. Náklady na topení a teplou vodu se, pokud je to zákonem stanoveno, sjednávají zvlášť formou zálohy s ročním vyúčtováním.