Pronájem bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyHauptstr. 20 Fuchstal Leeder Bayern 86925

Historický charakter budovy, milované detaily a moderní komfort bydlení se v tomto výjimečném bytě spojují do harmonického celku.

V přízemí našeho historického statku na vás čeká přibližně 40 m² velký, bezbariérový byt, který okouzlí svou útulnou atmosférou a vlastním jedinečným charakterem. Orientace na západ, krásný výhled do přirozeně upraveného vnitřního dvora na jihu a západě a prostorná terasa z něj činí neobyčejné místo pro ty, kdo ocení klid, přírodní prostředí i individuální atmosféru bydlení.

Domov pro pohodlí

Byt spojuje promyšlené vybavení s příjemným komfortem bydlení. Celkové podlahové vytápění zajišťuje příjemné teplo, zatímco nenáročná vinylová podlaha umožňuje moderní a jednoduchý způsob bydlení. Jak kuchyň, tak koupelna jsou prostorné a poskytují dostatek místa pro komfortní každodenní užívání. Obytný a spací prostor tvoří srdce bytu. Se svým zvláštním kouzlem a krásným výhledem na jih a západ vzniká zde útulné útočiště, které zve k odpočinku a relaxaci.

Terasa – místo pro slunečné hodiny

Výjimečným prvkem je prostorná terasa s kvalitní úpravou z přírodního světlého travertinu. Tento přírodní materiál propůjčuje venkovnímu prostoru nadčasovou eleganci a harmonicky se začleňuje do charakteru historické budovy. V klidu mimo hlavní silnici si můžete již brzy ráno vychutnat klid, než slunce odpoledne a večer obarví venkovní prostor teplým světlem. Je to skvělé místo, kde můžete zapomenout na každodenní shon a užít si krásné chvíle na čerstvém vzduchu.

Historický charakter s velkou péčí o detaily

Při rekonstrukci a úpravách domu byl kladen zvláštní důraz na zachování původního kouzla historické stavební substance. Výška stropu přibližně 2,20 m odpovídá tradičnímu stavebnímu stylu starého statku a byla vědomě zachována. I při úpravě stěn byla první místo kladena autenticita budovy: Stěny byly omítnuty vápennou hladkou omítkou, která věrně vystihuje původní charakter domu. Tak zůstává historie budovy cítit a současně se snoubí s výhodami moderního bydlení.

Tři byty – různé možnosti

Dům zahrnuje celkem tři samostatné byty, všechny nabízené k pronájmu. To otevírá zajímavé možnosti propojení individuálních potřeb bydlení a životních konceptů. Ať už jako samostatný domov, obytný prostor pro více generací rodiny nebo v kombinaci s další jednotkou – například pro propojení bydlení a práce – každý z těchto bytů představuje široké spektrum možností. Rovněž je možná jejich využitelnost jako kanceláře či ordinace, samozřejmě s ohledem na příslušné stavebně právní předpoklady.

Výjimečné místo k bydlení

Tento byt je víc než jen funkční obytný prostor: spojuje nezaměnitelný charakter historického statku s komfortním, kvalitním vybavením a s láskyplně upraveným venkovním prostorem. Je to domov pro lidi, kteří oceňují výjimečnost a kladou důraz na klidnou, individuální atmosféru bydlení.

Místo Markt Leeder je součástí obce Fuchstal a nachází se v okrese Landsberg am Lech. Fuchstal/Leeder se nachází přibližně 80 km jihozápadně od Mnichova. Augsburg je pak vzdálen jen asi 60 km a díky výhodnému dopravnímu napojení ho lze rychle dosáhnout vlastním vozidlem.

Ležící mezi Ammersee a Allgäuem je Fuchstal ideálním výchozím bodem pro objevování úžasných regionů v okolí.

– Bezbariérová sprcha v koupelně s oknem

– Nová vysoce kvalitní, moderní vestavěná kuchyně od truhláře

– Nová vysoce kvalitní, moderní kuchyňská zařízení

– Podlahové vytápění

– Velmi dobrá infrastruktura (obchodní možnosti přímo na místě)

– Jedno parkovací místo

– Krytá sluneční terasa (orientovaná na západ)

Zvláštnosti:

– První nastěhování po láskyplné celkové rekonstrukci

– Historická atmosféra

– Byt pro nekuřáky

– Chov domácích zvířat není předpokládán

Byt popsaný v tomto textu je v půdorysu označen modře.