Verkauft wird diese renovierungsbedürftige Wohnung in Leipzig Gohlis-Süd in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung ist 57qm groß mit viel Potenzial zur Grundrissänderung/-optimierung. Nach Auszug der Mieter muss die Wohnung vor einer Neuvermietung grundlegend renoviert werden.

Eine neue Gasbrennwertanlage wurde 2025 verbaut. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Umfeld und der anhaltend hohen Nachfrage nach sanierten Altbauwohnungen in Gohlis schafft ideale Voraussetzungen. Käufer profitieren von einem etablierten Viertel mit starker Mieternachfrage.

Prodává se tento byt v potřebě renovace v Leipzigu, v části Gohlis-Jižní, na klidné vedlejší ulici. Byt o rozloze 57 m² nabízí velký potenciál pro změnu či optimalizaci dispozice. Po odchodu nájemníků je třeba byt před jeho dalším pronájmem důkladně zrenovovat.

Nová plynovodní kondenzační jednotka byla instalována v roce 2025. Nemovitost je chráněna jako památka.
Kombinace centrální polohy, klidného okolí a trvalé vysoké poptávky po zrenovovaných historických bytech v Gohlisu vytváří ideální podmínky. Kupující tak mají prospěch z osvědčené lokality s vysokou poptávkou po pronájmu.

For sale is this apartment in need of renovation in Leipzig Gohlis-Süd, located on a quiet side street. The apartment is 57 square meters in size and offers plenty of potential for layout changes and optimization. After the tenants move out, the apartment must be completely renovated before it can be rented out again.

A new gas condensing boiler was installed in 2025. The property is under heritage protection.
The combination of a central location, peaceful surroundings, and the consistently high demand for renovated old apartments in Gohlis creates ideal conditions. Buyers benefit from an established neighborhood with strong rental demand.

internet

Internet

Dispozice

Stav

Podlaží

Stáří

Celkový počet pater

Sklep

Byt 2+1, 57 m²

Prodává se tento byt v potřebě renovace v Leipzigu, v části Gohlis-Jižní, na klidné vedlejší ulici. Byt o rozloze 57 m² nabízí velký potenciál pro změnu či optimalizaci dispozice. Po odchodu nájemníků je třeba byt před jeho dalším pronájmem důkladně zrenovovat. Nová plynovodní kondenzační jednotka byla instalována v roce 2025. Nemovitost je chráněna jako památka. Kombinace centrální polohy, klidného okolí a trvalé vysoké poptávky po zrenovovaných historických bytech v Gohlisu vytváří ideální podmínky. Kupující tak mají prospěch z osvědčené lokality s vysokou poptávkou po pronájmu.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Před rekonstrukcí
Podlaží	1. podlaží z 4
Cena za jednotku	2 526,32 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyLeipzig Gohlis-Süd Sachsen 04155

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

Dostupné od	23. 10. 2026
Dispozice	2+1
Užitná plocha	57 m²