Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyMannheim-Rheinau Rheinau Baden-Württemberg 68219

Tady se vám nabízí vzácná příležitost v Mannheim-Rheinau:

Tento přibližně 62 m² velký 2+kk byt v přízemí udržovaného domu pro šest rodin (postaveného v roce 1983) je ihned k nastěhování a k prodeji. Jelikož se jedná o soukromý prodej, ušetříte si provizi makléře!

Byt zaujme promyšleným a prostorným půdorysem a je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako solidní investice po modernizaci.

Jelikož se jedná o soukromý prodej, žádáme, aby makléři nezasílali své nabídky!

Hlavní přednosti na první pohled:

• Ihned k nastěhování: žádný nájemní vztah – můžete okamžitě začít s úpravami.

• Praktické rozdělení prostoru: Kromě velkého obývacího pokoje a ložnice disponuje byt také kuchyní, koupelnou, samostatným toaletním zázemím pro hosty a praktickou skladovou skříní přímo v bytě. Ve sklepě se nachází další úložný prostor.

• Exteriér a parkování: Balkon vás zve k relaxaci. Vlastní parkovací místo přímo u domu dokonale doplňuje nabídku.

• Budoucnost zabezpečující topení: Vytápění je efektivní a bezpečné do budoucna díky dálkovému centrálnímu vytápění.

Stav a potenciál:

Byt se nachází v udržovaném, ale většinou nezrenovovaném stavu. Koupelna stále pochází ještě z roku 1983, což je již zohledněno v kupní ceně a nabízí vám perfektní příležitost přizpůsobit byt přesně podle vašich představ a moderních standardů.

Lokalita:

Nemovitost se nachází v Mannheime, ve čtvrti Rheinau (PSČ 68219) v klidné obytné oblasti. Infrastruktura je výborná: obchody každodenní potřeby (supermarkety, pekárny, lékárny), zastávky veřejné dopravy (tramvaj/autobus), lékaři, mateřské školky a školy jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Navíc je skvělé napojení na dálnice metropolitní oblasti Rhein-Neckar. Pro odpočinek v přírodě zase přispívá blízkost lesa Rheinauer.

Klíčové údaje:

• Bytová plocha: cca 62 m²

• Počet pokojů: 2

• Rok výstavby: 1983

• Typ vytápění: dálkové centrální vytápění

• Extra vybavení: loggia, parkovací místo pro automobil, toaletní zázemí pro hosty, skladová skříň, sklepní místnost

• Dostupnost: ihned k nastěhování

Zaujala vás nabídka? Rádi si s vámi domluvíme termín prohlídky. Prosíme, zašlete nám poptávku se svými kompletními kontaktními údaji (jméno, telefon, e-mail). Jelikož se jedná o soukromý prodej, žádáme makléře, aby se nám neozývali!