Pronájem kanceláře • 108 m² bez realitkyBeim Strohhause 24 Hamburg Sankt Georg Hamburg 20097

Kancelář, prosvětlená denním světlem, se nachází v udržovaném, pětipodlažním kancelářském a obchodním domě v atraktivní hamburské lokalitě.

Kancelářská plocha je k dispozici k pronájmu podle dohody i před 01.01.2027.

Postupné zvyšování nájmu o 3 % každé 2 roky z čistého nájemného.

1 parkovací místo za 100,00 € měsíčně + DPH.

Skvělá lokalita s výborným spojením

Obchodní prostor se nachází v centrální části hamburské čtvrti St. Georg, přímo u berlínské brány. Tato lokalita kombinuje prestižní městskou obchodní adresu s vynikající dopravní dostupností.

Vstup do metra se nachází přímo před budovou. Stanice S-Bahn Berliner Tor je vzdálena jen pár minut chůze a nabízí rychlé spojení k Hamburskému hlavnímu nádraží, do centra města a k mnoha dalším čtvrtím. I autem je obchodní prostor snadno dostupný díky centrálním dopravním tepnám.

Okolí je charakterizováno kancelářskými a obchodními nemovitostmi, maloobchodem, gastronomií a obytným využitím. V bezprostřední blízkosti se nachází řada obchodních možností, hotelů a gastronomických zařízení.

Centrální poloha je ideální pro firmy, které si cení krátkých tras, dobré dostupnosti a zavedené obchodní adresy.

Toto prostorně navržené kancelářské patro zaujme promyšleným rozvržením místností a příjemným vstupním prostorem. Odsud jsou přístupné čtyři kancelářské místnosti různých velikostí, které nabízejí rozmanité možnosti využití.

K kancelářské jednotce patří dvě samostatné toalety. V budově je k dispozici výtah, který zajišťuje pohodlný přístup na patro. Navíc je k dispozici velký trezor.

Parkovací místa se nachází na zadním pozemku.

Všechny ceny jsou uvedeny bez 19% DPH.

Žádný makléřský poplatek!

Nájem a provozní náklady jsou bez DPH dle zákona.

Bez provize pro nájemce

Impresum:

Hausmakler Sievers

vlastník Philipp Sievers

Beim Strohhause 24

20097 Hamburg

Telefon: 040-24192865

Fax: 040-24192866

www.hausmakler-sievers.de

briefe@hausmakler-sievers.de