Prodej domu 7+1 • 271 m² bez realitkySchruns Schruns Vorarlberg 6780

Mitten in Schruns a přesto v klidu a chráněném prostředí leží nemovitost, jaká se na trhu objevuje jen zřídka: dům Thöny, historický patricijský dům ve stylu Walserhaus, společně se samostatnou chatkou Alpenfriede.

Nejstarší část domu Thöny pravděpodobně pochází z období kolem roku 1683. Historické pokoje, tradiční způsob stavby se zachovalým dřevěným jádrem a četné dochované detaily dodávají tomuto domu jedinečný charakter. Dům je ve velmi dobrém stavu a je ihned k nastěhování. Kdo bude chtít později dům dále přizpůsobit svým představám, může to dělat v klidu a vlastním tempem.

Celý komplex nabízí prostorný prostor pro dlouhodobé bydlení a spojuje historický charakter s výjimečnou polohou: klidná soukromá slepá ulička, zavedený ovocný sad s vlastním horským pramenem a výhledem na hory – a přitom jen pár minut pěšky od centra Schruns, nádraží a lanovky Hochjochbahn.

K nemovitosti náleží samostatná chatka Alpenfriede s platným povolením k rekreačnímu bydlení. Oba domy se nacházejí na společném pozemku o rozloze 858 m² a jsou prodávány výhradně společně.

Dům Thöny je určen lidem, kteří nehledají obyčejný rodinný dům, ale jedinečné místo s historií, charakterem a dlouhodobou perspektivou.

Orientační cena za celý komplex: 1 500 000 EUR

Soukromý prodej – bez provize pro kupujícího

Poznámka k užívání

Pro chatku Alpenfriede platí rekreační povolení. Pro dům Thöny platí zákonné předpisy země Vorarlbersko resp. obce Schruns ohledně hlavního bydliště, pracovního druhého bydliště a pronájmu. Podrobné informace k těmto podmínkám rádi poskytneme zájemcům.

Další informace

Pokud si dokážete představit, že dům Thöny odpovídá vašemu životnímu konceptu a uvedená orientační cena se vám v zásadě hodí do předepsaného finančního rámce, budu se těšit na několik osobních řádků od vás. Rád vám poté zašlu i podrobnou dokumentaci.

Dům Thöny se nachází v klidné soukromé slepé uličce v srdci Schruns. Vesnické centrum, nádraží, autobusové nádraží a lanovka Hochjochbahn jsou dosažitelné během několika minut chůze. Obchody, gastronomie, lékaři, školy a další zařízení každodenního života jsou rovněž v bezprostřední blízkosti.

Přes centrální polohu nabízí nemovitost se svým zavedeným ovocným sadem, vlastním horským pramenem a výhledem na okolní hory vysoký stupeň klidu a soukromí. Schruns se nachází v srdci Montafonu a spojuje vynikající infrastrukturu s řadou možností pro lyžování, turistiku, cyklistiku a další alpínské aktivity.

Historické pokoje a četné zachovalé detaily podtrhují charakter domu Thöny. Mezi vybavení patří mimo jiné originální montafonská místnost s keramickým kamenem a místnost s vůní borovice, která má samostatný vstup. Dům je vybaven centrálním topením s radiátory a je ihned k nastěhování.