Prodej bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyPlaggental 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Tento atraktivní 3 až 4-pokojový byt nabízí skvělou kombinaci prostorného životního komfortu a různorodých možností využití. Byt disponuje světlým obývacím pokojem s přístupem na balkon, který poskytuje dodatečný prostor k odpočinku a relaxaci. Dva další pokoje slouží jako ložnice a dětský pokoj.

Moderní koupelna je vybavena jak vanou, tak sprchou, a tím nabízí komfort pro každého. Otevřená kuchyň s vestavěným vybavením doplňuje praktický koncept bydlení a poskytuje moderní životní pohodlí. Zvláštní předností je flexibilita dispozice: současný 3-pokojový byt lze podle potřeby přeměnit na 4-pokojový. Další úložný prostor zajišťuje sklep i půda.

K bytu náleží také vlastní parkovací místo, které umožňuje pohodlné a bezstresové parkování přímo u objektu.

Přesvědčte se sami o kráse této nemovitosti a domluvte si se mnou prohlídku.

Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Büchen, oblíbené obce v okrese Herzogtum Lauenburg ve Šlesvicko-Holštýnsku. Büchen spojuje přednosti bydlení v přírodě a rodinného prostředí s výbornou dostupností do okolních měst.

Obec nabízí vynikající infrastrukturu pro každodenní potřeby. Obchody, pekárny, restaurace, lékaři, lékárny, školky a školy jsou snadno dostupné. Rovněž četné volnočasové a sportovní nabídky spolu s okolní přírodou přispívají k vysoké kvalitě bydlení a života. Jednou z významných výhod lokality je také excelentní dopravní dostupnost.

Nádraží Büchen je důležitým dopravním uzlem a nabízí pravidelná vlaková spojení mimo jiné do Hamburku, Lübecku a Berlína. Díky dálnici A24 a příjezdovým silnicím (Bundesstraßen) jsou okolní regiony a Hamburk pohodlně dostupné autem. Zároveň Büchen okouzluje svou přírodou. Okouzlující krajina Herzogtumu Lauenburg s lesy, poli, jezery a četnými cyklostezkami a turistickými trasami zve k rozmanitým volnočasovým aktivitám a poskytuje příjemnou rovnováhu k každodennímu životu.

Büchen tak představuje dokonalou kombinaci klidného bydlení v přírodě, kvalitní infrastruktury a výborné dopravní dostupnosti – atraktivní lokalitu jak pro rodiny, tak pro dojíždějící pracovníky a investory.

Okna

• Plastová okna s trojsklem (roky 2006 – 2011)

• Elektrické venkovní žaluzie

Topení

• Centrální plynové topení s ohřevem vody (rok 2006)

Kuchyně

• Vestavěná kuchyň vybavená elektrickým sporákem, varnou deskou, myčkou a lednicí

Koupelny

• Obklady s vanou, sprchou a bílým sanitárním vybavením (rok 2011)

Podlahy

• Laminátové podlahy v chodbě, obývacím pokoji a dětském pokoji (rok 2011)

• Dlažba v kuchyni a koupelně

• Koberec v ložnici

Modernizace:

• Nové elektroinstalace (rok 2011)

• Nové radiátory (rok 2011)

• Nový interkom (rok 2011)

• Oprava/střešní rekonstrukce (rok 2018)

• Nové podlahy (rok 2011)

Pro domluvení prohlídky volejte 0163 / 9063578.

Rolf Martel