Prodej domu • 910 m² bez realitkyGartenstr 7-8, , Sasko

Idealní pro přímý prodej či jako investice prodávám z vlastního portfolia kompletní součást domu i několik samostatných bytů v Königshain Wiederau, Gartenstraße 7-8b, který zahrnuje 16 bytů, z nichž je momentálně 6 volných. Všechny volné byty byly v průběhu posledních let částečně zrekonstruovány – expoziční materiál předchozího vlastníka lze zaslat na vyžádání. Byty jsou kvalitně spravovány společností Koschmieder z Limbach-Oberfrohna. Rezerva na údržbu činí aktuálně 10 centů za m² za měsíc, aktuální přehledy o domovních poplatcích a podobně jsou k dispozici při vážném zájmu. Byty lze pronajmout za ceny mezi 4,50–6 EUR za m²; při ceně 653 EUR za m² vychází přibližně desetinásobek ročního čistého nájemného! Při celkovém nákupu jsou rovněž součástí balíčku ještě 19 parkovacích míst – při individuálním nákupu se za každé parkovací místo účtuje navíc 1 500 EUR. Tento balíček je ideální pro přeprodejce.

Königshain Wiederau, širší oblast Chemnitz / Lipsko, nedaleko Burgstädt

Možnost individuálního prodeje bytů je možná:

Gartenstraße 7

Gartenstraße 7, 09306 Königshain-Wiederau

Jednotlivé ceny

Číslo, blok, krátký název, celková plocha, stav, cena za samostatný byt

1A OG pravá 62,45 m², volný 51 521,25 €

2A DG levá 49,01 m², volný 40 433,25 €

5C 2. OG pravá 80,37 m², obývaný 66 305,25 €

7C DG pravá 45,71 m², volný 37 710,75 €

Gartenstraße 8

Gartenstraße 8, 09306 Königshain-Wiederau

Číslo, blok, krátký název, celková plocha, stav, cena za samostatný byt

1B EG levá 50,77 m², obývaný 41 885,25 €

2B EG pravá 61,58 m², obývaný 50 803,50 €

3B 1. OG pravá 61,58 m², obývaný 50 803,50 €

4B 2. OG levá 50,77 m², obývaný 41 885,25 €

5B 2. OG pravá 61,58 m², volný 50 803,50 €

6B 3. OG levá 50,77 m², obývaný 41 885,25 €

7B 3. OG pravá 61,58 m², obývaný 50 803,50 €

8C EG levá 50,77 m², obývaný 41 885,25 €

9C 1. OG levá 50,77 m², obývaný 41 885,25 €

10C 1. OG pravá 61,11 m², obývaný 50 415,75 €

11C 2. OG levá 50,77 m², volný 41 885,25 €

12C 2. OG pravá 61,11 m², obývaný 50 415,75 €

Kromě toho každému bytu přísluší jedno parkovací místo za cenu 1 750 EUR/kus.

Celková plocha: 910,7 m², celková cena při individuálním prodeji: 751 327,50 €

Obklady / vinyl, kupní cena je k jednání v závislosti na rychlosti jednání. Nemovitost je bez záznamů v katastru III.

Společnost pro nemovitosti Sonnenschein mbH

zastoupena svým jednatelem Thomasem Fischerem

Sonnenschein 8

48565 Steinfurt

HRB 3327 AG Steinfurt