Dieses gepflegte Mittelreihenhaus in Wachtendonk bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 113,5 Quadratmetern, die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilt. Die funktionale Raumaufteilung schafft eine klare Struktur für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den täglichen Komfort im Haus unterstreicht. Ergänzend steht ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die gerade neu installiert wurde. Ein zur Immobilie gehörender Garagenstellplatz, der für 50,00 € angemietet werden kann, rundet das Angebot ab. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Der Einzug ist zum 1. Januar 2026 möglich.
Das Objekt befindet sich in Wachtendonk in der Straße Am Mühlenberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur geprägt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungseinrichtungen.
Die Fotos der Wohnräume dienen der Veranschaulichung und können von der aktuellen Ausstattung und dem derzeitigen Zustand der Immobilie abweichen. Der Mietpreis berücksichtigt den gegenwärtigen Zustand der Räumlichkeiten. Etwaige erforderliche Renovierungsarbeiten sind grundsätzlich vom Mieter in Eigenregie durchzuführen. Alternativ können die Renovierungsarbeiten nach individueller Absprache auch durch den Vermieter übernommen werden. In diesem Fall wird die Kaltmiete entsprechend angepasst.

Tento udržovaný řadový dům v prostřední části zástavby ve Wachtendonku nabízí na třech podlažích obytnou plochu 113,5 m², rozdělenou do celkem šesti pokojů. Funkční uspořádání místností vytváří přehledný prostor pro individuální úpravy. Nemovitost disponuje dvěma koupelnami a samostatnou toaletou pro hosty, což zvyšuje každodenní komfort bydlení. K dispozici je také sklep poskytující další úložný prostor. Vytápění zajišťuje plynový kotel, který byl právě nově instalován. Nabídku doplňuje garážové stání náležející k nemovitosti, které si lze pronajmout za 50,00 €. Domácí zvířata jsou po dohodě povolena. Nastěhování je možné od 1. ledna 2026.

Nemovitost se nachází ve Wachtendonku v ulici Am Mühlenberg. Lokalita nabízí dobré napojení na místní infrastrukturu a zajišťuje dostupnost všeho potřebného pro každodenní život. Okolí se vyznačuje zavedenou obytnou zástavbou a umožňuje rychlý přístup k okolní občanské vybavenosti.

Fotografie obytných prostor jsou pouze ilustrační a mohou se lišit od aktuálního vybavení a současného stavu nemovitosti. Výše nájemného zohledňuje nynější stav prostor. Případné nezbytné renovační práce si nájemce v zásadě provádí sám. Po individuální dohodě může renovaci alternativně zajistit také pronajímatel. V takovém případě bude odpovídajícím způsobem upraveno čisté nájemné bez záloh na služby a energie.

This well-maintained mid-terrace house in Wachtendonk offers 113.5 square metres of living space across three floors, divided into a total of six rooms. The functional layout provides a clear framework for individual design options. The property has two bathrooms as well as an additional guest toilet, enhancing everyday comfort. A basement provides additional storage space. The house is heated by a newly installed gas boiler. A garage parking space belonging to the property can be rented for €50.00, completing the offer. Pets are welcome by prior arrangement. The property is available from 1 January 2026.

The property is located on Am Mühlenberg in Wachtendonk. The location offers good access to local infrastructure and amenities for everyday needs. The surrounding area is characterised by an established residential community and provides quick access to nearby shops and services.

The photographs of the living spaces are for illustrative purposes and may differ from the property’s current fixtures, fittings, and condition. The rental price reflects the present condition of the rooms. Any necessary renovation work must generally be carried out by the tenant. Alternatively, the landlord may undertake the renovation work by individual agreement. In this case, the basic rent excluding utilities will be adjusted accordingly.

internet

Internet

Pronájem domu 114 m², pozemek 250 m², Am Mühlenberg, Wachtendonk, Severní Porýní-Vestfálsko

Dispozice

Stáří

Celkový počet pater

Terasa

Sklep

Garáž

Dům 6+1, 114 m²

Tento udržovaný řadový dům v prostřední části zástavby ve Wachtendonku nabízí na třech podlažích obytnou plochu 113,5 m², rozdělenou do celkem šesti pokojů. Funkční uspořádání místností vytváří přehledný prostor pro individuální úpravy. Nemovitost disponuje dvěma koupelnami a samostatnou toaletou pro hosty, což zvyšuje každodenní komfort bydlení. K dispozici je také sklep poskytující další úložný prostor. Vytápění zajišťuje plynový kotel, který byl právě nově instalován. Nabídku doplňuje garážové stání náležející k nemovitosti, které si lze pronajmout za 50,00 €. Domácí zvířata jsou po dohodě povolena. Nastěhování je možné od 1. ledna 2026. Nemovitost se nachází ve Wachtendonku v ulici Am Mühlenberg. Lokalita nabízí dobré napojení na místní infrastrukturu a zajišťuje dostupnost všeho potřebného pro každodenní život. Okolí se vyznačuje zavedenou obytnou zástavbou a umožňuje rychlý přístup k okolní občanské vybavenosti. Fotografie obytných prostor jsou pouze ilustrační a mohou se lišit od aktuálního vybavení a současného stavu nemovitosti. Výše nájemného zohledňuje nynější stav prostor. Případné nezbytné renovační práce si nájemce v zásadě provádí sám. Po individuální dohodě může renovaci alternativně zajistit také pronajímatel. V takovém případě bude odpovídajícím způsobem upraveno čisté nájemné bez záloh na služby a energie.

Dostupné od	1. 1. 2027
Užitná plocha	114 m²
Celkem podlaží	2

Pronájem domu 6+1 • 114 m² bez realitkyAm Mühlenberg, , Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	6+1
Plocha pozemku	250 m²
Cena za jednotku	7,72 € / m²