In der Mindener Straße 443 in 49084 Osnabrück entsteht ein modernes, energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf hochwertigen Mietwohnungen.

Im Erdgeschoss stehen vier attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche und eigener Terrasse zur Vermietung.

Die Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice, einem Badezimmer und einem separaten Hauswirtschaftsraum.

Der Neubau wird im KfW-40-Standard errichtet und ist mit moderner Heiztechnik sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Die Wohnungen sind ab dem 01.01.2027 bezugsfertig.
Das Neubauprojekt befindet sich in der Mindener Straße 443, 49084 Osnabrück.

Die Wohnungen liegen im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt elf Wohneinheiten.
-Energieeffizienter Neubau im KfW-40-Standard

-Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

-Photovoltaikanlage (PV-Anlage)

-Fußbodenheizung

-Dreifach verglaste Fenster

-Aufzug im Gebäude

-Eigene Terrasse

-3 Zimmer

-Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich

-Schlafzimmer

-Zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

-Badezimmer

-Separater Hauswirtschaftsraum

-Stellplatz für 50 € monatlich zusätzlich

-Erstbezug ab 01.01.2027
Vier Erdgeschosswohnungen verfügbar:

Wohnung 1: 69,83 m² – 998,57 € Kaltmiete

Wohnung 2: 69,98 m² – 1.000,71 € Kaltmiete

Wohnung 3: 69,64 m² – 995,85 € Kaltmiete

Wohnung 4: 69,67 m² – 996,28 € Kaltmiete

Nebenkosten: 200 € monatlich je Wohnung.

Stellplatz: 50 € monatlich zusätzlich.

Weitere Wohnungen mit Balkon im Obergeschoss sowie mit Dachterrasse im Dachgeschoss stehen ebenfalls zur Vermietung.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:


Einkommensnachweise der letzten drei Monate

Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft

internet

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Pronájem bytu 3+1 70 m², Mindener Straße 443, Osnabrück, Dolní Sasko

Dispozice

Stav

Stáří

Celkový počet pater

Bezbariérový prístup

Terasa

Parkování

Výtah

Byt 3+1, 70 m²

Pronájem bytu 3+1 • 70 m² •  • bez RK

Měsíční nájemné

Vratná kauce

Přímý majitel

Domů

Výpis nemovitostí

Pronájem

Dolní Sasko

Osnabrück

Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitky

Dostupné od	1. 1. 2027
Dispozice	3+1
Cena za jednotku	14,21 € / m²

Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyMindener Straße 443 Osnabrück Lüstringen-Ost Niedersachsen 49084

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Stáří	Nad 50 let
Stav	Novostavba
Užitná plocha	70 m²