Zur Vermietung steht ein eigenes Büro / Praxis / Atelier / Hobbyraum, mit eigenem Badezimmer und zusätzlichem Abstellraum im Keller.

Vielseitig nutzbare Fläche:
► für Selbstständige, Freiberufler, Kleinunternehmer und kreative Dienstleister, die eine eigene Arbeitsfläche suchen.
► zum Beispiel als Büro, Therapie, Coaching, Seminar, Start-Up-Gründer, Homeoffice, Werkstatt, Atelier uam..
Ruhige Seitenlage in Elberfeld, direkt am Kleverplatz gelegen, 700m bis zur Universität Wuppertal.
- ÖPNV vor dem Haus (Haltestelle: Klever Platz)
- ausreichend, kostenlose Parkplätze um den Klever Platz und entlang der Cronenberger Straße / Steinbeck
- Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie fußläufig in der Nähe
(Penny, Netto, Bäcker, Büdchen, Sparkasse, KIK, usw.)
- Zu Fuß zum Hauptbahnhof 22 Minuten, Robert-Daum-Platz 17 Min, Schwimmoper & Stadthalle 14 Min, S-Bahnhof Steinbeck 11 Minuten
- renoviert & sofort nutzbar
- im Erdgeschoß (Hochparterre) gelegen
- ruhige Arbeitsatmosphäre
- circa 20 Quadratmeter groß, 
- abschließbar, eigene Klingel mit Türöffner
- eigener Briefkasten, eigener Stromzähler
- heller Raum, große Fenster, Isolierverglasung
- Pantryküche mit 2-Platten-Herd und Kühlschrank (mit Gefrierfach) 
- Pantryküche mit 5-Liter-Untertischgerät für Warmwasser (neu)
- modernes Bad / WC, hell gefliest, Dusche, Unterschrank
- Warmwasser in der Dusche über Durchlauferhitzer
- pflegeleichter Vinyl-Laminatboden (neu)
- praktische Nische mit Platz für Garderobe und Stauraum 
- moderne Infrarotheizung (Abrechnung über die Stromkosten)
- Heizung im Raum an der Decke, mit Funkthermostat bedienbar
- Heizung im Bad als Spiegelheizkörper
- zusätzlicher Kellerabstellraum ca. 4 qm groß
- 2027 erfolgt ein Treppenhausanstrich
- Die Erneuerung der Haustür mit Videogegensprechanlage ist in Planung
Mindestmietdauer 6 Monate.
Provisionsfreie Anmietung.

► Mietoptionen:

Kaltmiete 220€
Betriebskosten 70€

Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden separat über Strom abgerechnet. 
Strom & Internet, nach Verbrauch, hier bist Du frei welchen Anbieter du wählst.

Kaution: 660€

️ Bereit für frische Ideen in ruhiger Atmosphäre?
Dann schreib mir einfach was Du vorhast und vereinbare einen Besichtigungstermin.

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Pronájem kanceláře 20 m², Klever Platz 4, Wuppertal, Severní Porýní-Vestfálsko

Stáří	Nad 50 let
Plocha kanceláře	20 m²

Stav	Po rekonstrukci
Cena za jednotku	11 € / m²

Pronájem kanceláře • 20 m² bez realitkyKlever Platz 4 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42117

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