Prodej domu • 97 m² bez realitkySluhy - Sluhy, Středočeský kraj
Nový
Sluhy - Sluhy, Středočeský krajVybaveno • Parkování • GarážCena10 990 000 Kč
Tato nemovitost již od 47 144 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,99 %.
RODINNÝ DŮM ZA CENU BYTU! BAZÉN, ZAHRADA A PRAHA NA DOSAH
Proč kupovat byt v Praze, když můžete mít vlastní rodinný dům se zahradou, bazénem a soukromím?
Nabízím k prodeji útulný rodinný dům o užitné ploše 97 m² se zahradou o rozloze přibližně 280 m² v obci Sluhy, jen několik minut od pražských Čakovic, za cenu bytu.
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení ve dvou podlažích, kvalitně vybavenou kuchyň, dvě koupelny, vlastní bazén a řadu dalších praktických výhod.
Dispozice a vybavení domu
Přízemí
Srdcem domu je příjemný obývací pokoj propojený s kuchyní, která je vybavena kvalitními spotřebiči prémiové značky Miele.
V přízemí se dále nachází vstupní předsíň, samostatná šatna a prostorná koupelna s vanou a toaletou.
Patro
V horním podlaží jsou dva samostatné pokoje, chodba s vestavěnými skříněmi poskytujícími dostatek úložného prostoru a druhá koupelna s toaletou.
Praktické uspořádání domu umožňuje příjemné oddělení společné denní části od soukromé klidové zóny v patře.
Rekonstrukce a technické vybavení
V roce 2016 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nové střechy a podlahového vytápění. V roce 2026 byl instalován nový elektrokotel.
Pro milovníky útulné atmosféry nabízí dům také možnost vytápění kamny na dřevo. Praskající oheň dodává interiéru příjemnou romantickou atmosféru a zároveň může pomoci snížit náklady na elektrické vytápění.
Zdrojem vody je vlastní studna. Plynová přípojka je přivedena k domu, plyn však není zaveden do interiéru. Nemovitost je v současnosti vytápěna elektrokotlem.
O bezpečnost se stará kamerový systém a zabezpečovací zařízení Jablotron.
Interiér a technické části domu jsou zrekonstruované, zbývá dokončit venkovní fasádu, jejíž finální podobu si nový majitel může přizpůsobit vlastním představám.
Co všechno dům nabízí?
* Užitná plocha 97 m²
* Zahrada o rozloze cca 280 m²
* Dvě podlaží a dva samostatné pokoje v patře
* Obývací pokoj propojený s kuchyní
* Kvalitní kuchyňské spotřebiče Miele
* Dvě koupelny s toaletami
* Samostatná šatna a další úložné prostory
* Vlastní venkovní bazén
* Kryté parkovací stání s automatickými vraty
* Dva unikátní sklepy vytesané přímo ve skále
* Vlastní studna jako zdroj vody
* Plynová přípojka přivedená k domu
* Podlahové vytápění a možnost topení kamny na dřevo
* Rozsáhlá rekonstrukce v roce 2016
* Nová střecha z roku 2016
* Nový elektrokotel z roku 2026
* Kamerový systém a zabezpečení Jablotron
Ideální místo pro rodinný život
Obec Sluhy nabízí příjemné a klidné prostředí s dobrou dostupností Prahy.
Základní a mateřská škola se nacházejí v docházkové vzdálenosti, což ocení zejména rodiny s dětmi.
Autobusová zastávka je doslova pár kroků od domu – přibližně 30 sekund chůze.
Pražské Čakovice jsou nedaleko a na Václavské náměstí, vzdálené přibližně 25 km, se autem za příznivého provozu dostanete zhruba za 30 minut.
Vlastní zahrada, bazén a soukromí místo bytu.
Představte si ranní kávu na vlastní zahradě, letní odpoledne u bazénu, grilování.
FAMILY HOUSE FOR THE PRICE OF AN APARTMENT! SWIMMING POOL, GARDEN AND EASY ACCESS TO PRAGUE
Asking Price: CZK 10,990,000 – Direct Sale by Owner, No Real Estate Agency
Why buy an apartment in Prague when you could own a family house with a private garden, swimming pool and more privacy?
I am offering for sale a charming family house with 97 m² of usable living space and a garden of approximately 280 m², located in the peaceful village of Sluhy, just a short drive from Prague-Čakovice.
The house has undergone extensive renovation and offers comfortable living across two floors, a well-equipped kitchen, two bathrooms, a private swimming pool and many additional features.
Layout and Interior
Ground Floor
The heart of the home is a welcoming living room connected to a kitchen fitted with high-quality appliances from the premium brand Miele.
The ground floor also features an entrance hallway, a separate walk-in wardrobe and a spacious bathroom with a bathtub and toilet.
First Floor
Upstairs, there are two separate bedrooms, a hallway with built-in wardrobes providing generous storage space, and a second bathroom with a toilet.
The practical layout creates a pleasant separation between the main living area downstairs and the private sleeping area upstairs.
Renovation and Technical Features
The house underwent extensive renovation in 2016, including a new roof and underfloor heating. A brand-new electric boiler was installed in 2026.
For those who appreciate a cosy atmosphere, the house also offers the option of heating with a wood-burning stove. The warmth and charm of a real fire create a romantic atmosphere while potentially reducing electricity heating costs.
The property has its own private well supplying water. A gas connection has been brought to the house but has not been extended inside. The property is currently heated by an electric boiler.
Security is provided by a camera surveillance system and a Jablotron alarm system.
The interior and technical installations have been renovated. The exterior façade still needs to be completed, giving the new owner the opportunity to choose the final appearance according to their own preferences.
Property Highlights
* 97 m² of usable living space
* Approximately 280 m² garden
* Two floors with two separate bedrooms upstairs
* Open-plan living room and kitchen
* Premium Miele kitchen appliances
* Two bathrooms with toilets
* Separate walk-in wardrobe and additional storage
* Private outdoor swimming pool
* Covered parking space with automatic gate
* Two unique cellars carved directly into the rock
* Private well providing water
* Gas connection brought to the house
* Underfloor heating and the option of wood-burning stove heating
* Extensive renovation completed in 2016
* New roof installed in 2016
* New electric boiler installed in 2026
* Camera surveillance and Jablotron security system
An Ideal Location for Family Living
The village of Sluhy offers a peaceful living.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 1. 2027 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 97 m² |
| Rizika | Prověřit » |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozice | Ostatní |
| Vlastnictví | Osobní |
| Poloha domu | Samostatný |
| Plocha pozemku | 280 m² |
| Cena za jednotku | 113 298,97 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Garáž | |
| Parkování |
Inzerát
| Číslo | 1082443 |
|---|
| Vystaven | 26. 10. 2026 |
|---|
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena10 990 000 Kč
Tato nemovitost již od 47 144 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,99 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.