Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyRoßgasse 12, , Bádensko-Württembersko

Tento dvoupokojový byt v osobním vlastnictví v prvním patře rezidenčního komplexu „Wohnen an der Martinskirche“ spojuje centrální polohu v Albstadt-Ebingenu s konceptem asistovaného bydlení.

Byt nabízí obývací pokoj s jídelní částí, samostatnou ložnici, oddělenou kuchyň s kuchyňskou linkou a koupelnu se sprchovým koutem a oknem. Na obývací prostor navazuje balkon/lodžie. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek světla v obývacím pokoji i ložnici.

Dispozice je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají vlastní byt a zároveň chtějí využívat výhod a služeb asistovaného bydlení. Péči v komplexu v současnosti zajišťuje společnost Senova.

V domě se rovněž nachází několik společenských místností, které lze využívat mimo jiné k volnočasovým aktivitám. Přímo v budově je snadno dostupné vedení místního pracoviště společnosti Senova.

Byt se nachází v centru u kostela Martinskirche v Albstadt-Ebingenu. Veškeré každodenní záležitosti, jako jsou nákupy, lékařská péče nebo návštěva kavárny, lze vyřídit pěšky v bezprostředním okolí.

Ordinace praktického lékaře v ulici Sonnenstraße i supermarket jsou vzdáleny přibližně pět minut chůze. Lékárna Palm-Apotheke a prodejna ROSSMANN v nákupním centru Albcenter jsou vzdáleny zhruba čtyři minuty. Do pekárny Backhaus Mahl v ulici Marktstraße dojdete přibližně za tři minuty a kavárna Früholz, která zve na kávu a zákusek, je vzdálena asi šest minut chůze.

Tyto krátké vzdálenosti představují velkou výhodu zejména pro starší osoby, které si chtějí i nadále udržovat aktivní životní styl. Spolu se službami asistovaného bydlení poskytuje tato lokalita dobré podmínky pro samostatné vyřizování každodenních záležitostí bez nutnosti vlastnit automobil.

- Dva pokoje se samostatným obývacím a jídelním prostorem a ložnicí

- Balkon s bezbariérovým přístupem z obývacího pokoje

- Samostatná kuchyň s oknem a kuchyňskou linkou, která je zahrnuta v kupní ceně

- Koupelna s oknem a sprchovým koutem, přípojka na pračku

- Byt v prvním patře, dostupný výtahem nebo po schodech

- Sklepní kóje

Byt je již neobývaný. Předán bude v zásadě vyklizený; stávající kuchyňská linka je zahrnuta v kupní ceně. Na přání může být kuchyň před předáním demontována. Po dohodě lze převzít i jednotlivé kusy nábytku. Termín předání je flexibilní, dle dohody, a k předání dojde po úplném zaplacení kupní ceny.

Obývací pokoj, ložnice, kuchyň a předsíň mají linoleovou podlahu. Koupelna je vydlážděná.

U společných pavlačí je plánována rozsáhlá rekonstrukce. Prodávající má v úmyslu uhradit náklady na tuto rekonstrukci připadající na daný byt i po jeho prodeji. Rozsah a způsob vypořádání budou upraveny v notářské kupní smlouvě. V případě zájmu poskytneme další dokumentaci.

Základní měsíční poplatek za služby společnosti Senova činí podle usnesení vlastníků 99 € za každou bytovou jednotku. Doplňkové pečovatelské a volitelné služby se sjednávají a účtují samostatně.

Parkovací stání není součástí nabídky.

Prodej je soukromý a bez provize. Prohlídky jsou možné po dohodě. Ve své poptávce prosím uveďte své jméno, možnost zpětného kontaktu a informaci, zda byt hledáte pro sebe, pro své příbuzné, nebo za účelem pronájmu.

Vizualizace byly vytvořeny s pomocí umělé inteligence.