Pronájem bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyBirkenwaldstraße 5, , Hessen

K pronájmu je udržovaný, částečně zrekonstruovaný byt 2+kk o obytné ploše přibližně 42 m². Nachází se v 10. patře výškové budovy a je pohodlně dostupný výtahem. Byt je ideální pro jednotlivce, kteří hledají praktické bydlení s balkonem a dobrým dopravním spojením.

**Vybavení**

* Obytná plocha cca 42 m²

* 2 pokoje

* Balkon s pěkným výhledem

* Koupelna s vanou

* Závěsy sloužící jako ochrana proti slunci

* Vlastní sklepní kóje poskytující další úložný prostor

* Přípojka na pračku a sušičku v bytě

* Společná prádelna se sušárnou

* Společná kolárna

* Dětské hřiště v obytném areálu

* Zrcadlová skříňka v koupelně

* Parkovací místo za příplatek

**Kuchyňský kout**

Kuchyňská pracovní část s pracovní deskou a úložným prostorem je již k dispozici. Dřez bude ještě instalován a k dispozici bude také přenosný dvouplotýnkový vařič, takže kuchyň bude disponovat praktickým základním vybavením pro vaření a mytí nádobí.

Lednice ani trouba nejsou součástí vybavení a nájemce si je může v případě potřeby pořídit sám. Alternativou ke klasické troubě může být například minitrouba nebo mikrovlnná trouba s funkcí pečení.

**Lokalita a dopravní spojení**

Parkovací místo si lze pronajmout za příplatek.

Byt se nachází v centrální části města Obertshausen s dobrou občanskou vybaveností. Obchody pro každodenní nákupy, včetně supermarketů a pekáren, stejně jako lékárny a ordinace lékařů, jsou ve městě snadno dostupné.

Stanice příměstské železnice S-Bahn Obertshausen nabízí linkou S1 přímé spojení přes Offenbach a Frankfurt až do Wiesbadenu. Dobré spojení s celým regionem Rýn–Mohan zajišťuje také dálnice A3.

Obertshausen nabízí různé možnosti trávení volného času a odpočinku. Rekreační areál Monte Mare s bazény, saunami a wellness službami je dostupný na kole. Okolní parky, zelené plochy a lesy navíc vybízejí k procházkám a sportovním aktivitám.