Pronájem bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyAlter Mühlenweg 1e, , Dolní Sasko

Zažijte moderní komfort bydlení v idylické lokalitě: Tento kvalitní nový dvoupokojový byt na ulici Alten Mühlenweg v Bad Bevensenu spojuje současnou architekturu, moderní vybavení a energetickou koncepci orientovanou na budoucnost s přírodním prostředím přímo u kanálu.

Energeticky úsporná výstavba a promyšlené uspořádání obytného prostoru vytvářejí příjemný domov s vysokým komfortem bydlení. Výjimečná kombinace moderní architektury, udržitelného bydlení a idylické polohy nabízí atraktivní kvalitu života – domov, ve kterém se budete cítit dobře.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční ulici v atraktivní lokalitě přímo u kanálu. Bezprostřední blízkost vody a přírodní prostředí poskytují mimořádné možnosti odpočinku a vytvářejí příjemnou atmosféru pro bydlení.

V bezprostředním sousedství se nacházejí hotel Fährhaus a rekreační park Avalon. Rozsáhlá síť turistických a pěších tras začíná přímo před domem a nabízí rozmanité možnosti trávení volného času v přírodě.

Navzdory klidné a idylické poloze je veškerá občanská vybavenost snadno dostupná. V blízkém okolí se nacházejí obchody, lékaři, restaurace a další služby každodenní potřeby. Pohodlně dostupné jsou také centrum obce a vlakové nádraží, které zajišťují dobré dopravní spojení.

Kombinace bydlení v blízkosti přírody, dobré infrastruktury a moderní kvality novostavby činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.

Světlý, příjemný a dobře dispozičně řešený byt zaujme moderním vybavením, vysokým komfortem bydlení a energetickou koncepcí orientovanou na budoucnost.

Z obytné části je příjemný vstup na vlastní terasu, která poskytuje další prostor a vybízí k posezení venku.

Obývací pokoj a ložnice jsou vybaveny kvalitní vinylovou podlahou. Koupelna je moderně obložena a disponuje sprchovým koutem umožňujícím pohodlný přístup s minimem bariér.

Moderní vestavěná kuchyň je již součástí bytu. Je zde rovněž připraveno odpovídající místo pro myčku nádobí, kterou lze snadno dodatečně nainstalovat.

Příjemné vnitřní klima zajišťuje energeticky úsporné podlahové vytápění v celém bytě. Koupelna je navíc vybavena praktickým topným žebříkem.

Vytápění zajišťuje moderní technologie tepelného čerpadla. Ve spojení s fotovoltaickým zařízením vzniká udržitelná a energeticky úsporná koncepce budovy, která přispívá k modernímu bydlení šetrnému k přírodním zdrojům.

Osobní výtah v budově umožňuje pohodlný přístup ze suterénu až do 2. patra. Byt je navržen s minimem bariér, a poskytuje tak vyšší komfort ve všech životních etapách.

Fotografie nemovitosti budou v nejbližší době doplněny.

K dispozici jsou garážová stání za 75,00 € a venkovní parkovací místa pro osobní automobily za 25,00 €.

Průkaz energetické náročnosti budovy se v současné době zpracovává a bude poskytnut po dokončení.

**Chov zvířat:**

Domácí zvířata nejsou povolena, protože ve větších obytných domech mohou bydlet nájemníci, kteří z nich mají strach nebo mohou být omezeni kvůli alergiím.

C. Ebel GmbH & Co. 1. Beteiligungs KG

Lehmkuhlenweg 72

31224 Peine

Jednatel: Cornelius Ebel, Fehmarn

Daňové číslo: 38 206 08119

Obchodní rejstřík: Okresní soud Hildesheim, HRA 100953