Pronájem bytu 5+1 • 108 m² bez realitkyAlter Mühlenweg 1d, , Dolní Sasko

Zažijte moderní komfort bydlení v idylické lokalitě: Tento vysoce kvalitní nový pětipokojový byt v ulici Alter Mühlenweg v Bad Bevensenu spojuje současnou architekturu, moderní vybavení a energetickou koncepci zaměřenou na budoucnost s přírodním prostředím přímo u kanálu.

Energeticky úsporná konstrukce a promyšlené uspořádání obytných prostor vytvářejí příjemný domov s vysokým komfortem bydlení. Jedinečná kombinace moderní architektury, udržitelného bydlení a idylické polohy nabízí atraktivní kvalitu života – domov, ve kterém se budete cítit dobře.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční ulici v atraktivní lokalitě přímo u kanálu. Bezprostřední blízkost vody a okolní příroda poskytují mimořádné možnosti odpočinku a vytvářejí příjemnou atmosféru pro bydlení.

V bezprostředním sousedství se nacházejí hotel Fährhaus a rekreační park Avalon. Přímo před domem začíná rozsáhlá síť turistických a procházkových tras, která vybízí k nejrůznějším volnočasovým aktivitám v přírodě.

Navzdory klidné a idylické poloze jsou služby a zařízení každodenní potřeby dobře dostupné. V blízkém okolí se nacházejí obchody, lékaři, gastronomické podniky i další služby. Snadno se dostanete také do centra obce a na nádraží, odkud je zajištěno dobré dopravní spojení.

Kombinace bydlení v blízkosti přírody, kvalitní infrastruktury a moderní novostavby činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.

Světlý, příjemný a dobře dispozičně řešený byt zaujme moderním vybavením, vysokým komfortem bydlení a energetickou koncepcí zaměřenou na budoucnost.

Z obývacího prostoru je pohodlný vstup na vlastní střešní terasu, která poskytuje další prostor a vybízí k pobytu na čerstvém vzduchu.

Obývací pokoje a ložnice jsou vybaveny kvalitní vinylovou podlahou. Koupelna je moderně obložena a disponuje sprchovým koutem v úrovni podlahy, který umožňuje pohodlný přístup s minimem bariér.

Moderní vestavěná kuchyň je již k dispozici. Je v ní připraveno také odpovídající místo pro myčku nádobí, kterou lze snadno dodatečně instalovat.

Příjemné vnitřní klima zajišťuje energeticky úsporné podlahové vytápění v celém bytě. Koupelna je navíc vybavena praktickým otopným žebříkem.

Vytápění zajišťuje moderní technologie tepelného čerpadla. Ve spojení s fotovoltaickým systémem vzniká udržitelná a energeticky úsporná koncepce budovy, která přispívá k modernímu bydlení šetrnému k přírodním zdrojům.

Osobní výtah v budově umožňuje pohodlný přístup ze suterénu až do 2. patra. Byt je navržen s minimem bariér, a poskytuje tak větší pohodlí ve všech životních etapách.

Fotografie nemovitosti budou doplněny později.

K dispozici jsou garážová stání za 75,00 € nebo venkovní parkovací místa pro automobily za 25,00 €.

Průkaz energetické náročnosti budovy se v současné době zpracovává a bude k dispozici po dokončení.

**Chov zvířat:**

Domácí zvířata nejsou povolena, protože ve větších obytných domech mohou bydlet nájemníci, kteří se zvířat obávají nebo mohou být omezeni kvůli alergiím.

C. Ebel GmbH & Co. 1. Beteiligungs KG

Lehmkuhlenweg 72

31224 Peine

Jednatel: Cornelius Ebel, Fehmarn

Daňové číslo: 38 206 08119

Obchodní rejstřík: Obvodní soud Hildesheim, HRA 100953