Pronájem bytu 5+1 • 135 m² bez realitkyAlter Mühlenweg 1c, , Dolní Sasko

Zažijte moderní komfort bydlení v idylické lokalitě: Tento vysoce kvalitní nový pětipokojový byt v ulici Alter Mühlenweg v Bad Bevensenu spojuje současnou architekturu, moderní vybavení a energetickou koncepci orientovanou na budoucnost s přírodním prostředím přímo u kanálu.

Energeticky úsporná výstavba a promyšlené dispoziční řešení vytvářejí příjemný domov s vysokým komfortem bydlení. Jedinečná kombinace moderní architektury, udržitelného bydlení a idylické polohy nabízí atraktivní kvalitu života – domov, ve kterém se budete cítit dobře.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční ulici v atraktivní poloze přímo u kanálu. Bezprostřední blízkost vody a přírodní okolí poskytují mimořádné možnosti odpočinku a vytvářejí příjemnou atmosféru pro bydlení.

V přímém sousedství se nacházejí hotel Fährhaus a rekreační areál Avalon Ferienpark. Rozsáhlá síť turistických a vycházkových tras začíná přímo před domem a vybízí k nejrůznějším volnočasovým aktivitám v přírodě.

Navzdory klidné a idylické poloze jsou veškeré služby každodenní potřeby snadno dostupné. V blízkém okolí se nacházejí obchody, lékaři, gastronomická zařízení a další služby. Pohodlně dostupné jsou také centrum obce a vlakové nádraží, které zajišťuje dobré dopravní spojení.

Kombinace bydlení v blízkosti přírody, kvalitní infrastruktury a moderní novostavby činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní.

Světlý, příjemný a dobře dispozičně řešený byt zaujme moderním vybavením, vysokým komfortem bydlení a energetickou koncepcí orientovanou na budoucnost.

Obývací prostor nabízí pohodlný vstup na vlastní střešní terasu, která poskytuje další venkovní prostor a vybízí k příjemnému posezení.

Obývací pokoje a ložnice jsou vybaveny kvalitní vinylovou podlahou. Koupelna je moderně obložena a disponuje bezbariérovým sprchovým koutem v úrovni podlahy, který umožňuje pohodlný přístup s minimem překážek.

Moderní vestavěná kuchyňská linka je již součástí bytu. Je zde připraveno také odpovídající místo pro myčku nádobí, takže ji lze bez komplikací dodatečně instalovat.

Příjemné vnitřní klima zajišťuje energeticky úsporné podlahové vytápění v celém bytě. Koupelna je navíc vybavena praktickým topným žebříkem na ručníky.

Teplo zajišťuje moderní technologie tepelného čerpadla. Ve spojení s fotovoltaickou elektrárnou je tak realizována udržitelná a energeticky úsporná koncepce budovy, která přispívá k modernímu a šetrnému využívání zdrojů.

Osobní výtah v budově umožňuje pohodlný přístup ze suterénu až do 2. patra. Byt je řešen s minimem bariér, a poskytuje tak dodatečný komfort ve všech životních etapách.

Fotografie nemovitosti budou doplněny později.

K dispozici jsou garážová stání za 75,00 € za jedno stání nebo venkovní parkovací místa pro osobní automobily za 25,00 € za jedno místo.

Průkaz energetické náročnosti budovy se v současné době zpracovává a bude poskytnut po dokončení.

**Chov zvířat:**

Domácí zvířata nejsou povolena, protože ve větších bytových domech mohou bydlet nájemníci, kteří se zvířat obávají nebo mohou být omezeni v důsledku alergií.

C. Ebel GmbH & Co. 1. Beteiligungs KG

Lehmkuhlenweg 72

31224 Peine

Jednatel: Cornelius Ebel, Fehmarn

Daňové číslo: 38 206 08119

Obchodní rejstřík: Okresní soud Hildesheim, HRA 100953