Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyOldenburg Bümmerstede Niedersachsen 26133

Vysoce kvalitní novostavba bytu v moderní budově ve stylu Bauhaus, která se skládá pouze ze tří bytových jednotek. K bytu náleží vlastní oddělená terasa. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a toaleta pro hosty. Velkoformátová keramická dlažba a světlé bílé omítky dodávají interiéru moderní vzhled. Vestavěná kuchyň bohatě vybavená značkovými spotřebiči Siemens je již zahrnuta v kupní ceně!

Díky velkému množství převážně francouzských oken s trojskly je byt velmi světlý a příjemný. K dispozici je také terasa orientovaná na jihozápad s elektricky ovládanou markýzou.

Všechna okna jsou navíc vybavena elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, které nejen šetří energii na vytápění, ale také zajišťují větší klid a soukromí.

Celý byt je vytápěn podlahovým topením napojeným na moderní centrální plynové vytápění. To je navíc podporováno teplovodními krbovými kamny ve zbývajících dvou bytech domu a fotovoltaickou elektrárnou včetně bateriového úložiště, díky čemuž jsou náklady na energie velmi nízké. Byt má kromě toho také vlastní fotovoltaickou elektrárnu s bateriovým úložištěm, která výrazně snižuje náklady na elektřinu.

V patře se nachází ložnice, technická místnost a nádherná komfortní koupelna s dešťovou sprchou, „inteligentním“ zrcadlem a kvalitními bateriemi i sanitárním vybavením od renomovaných výrobců. Také zde byly použity velkoformátové keramické obklady a instalována francouzská okna s trojskly a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. K bytu náleží rovněž vlastní parkovací stání. Další možnosti parkování jsou k dispozici v bezprostředním okolí.

Byt se nachází ve velmi klidné vedlejší ulici ve čtvrti Bümmerstede. Jelikož jde o slepou ulici využívanou pouze místními obyvateli, nabízí lokalita klidné bydlení.

Školy, obchody i zastávka veřejné autobusové dopravy jsou snadno dostupné v bezprostředním okolí. Díky dobře vybudované dopravní infrastruktuře se lze ke všem cílům v Oldenburgu i mimo něj rychle dostat autem, na kole nebo autobusem.

Vybavení bytu je nejen mimořádně rozsáhlé, takže není nutné počítat s dalšími náklady na kuchyň či fotovoltaickou elektrárnu, ale díky exkluzivnímu značkovému vybavení splňuje také velmi vysoké kvalitativní nároky.

Rychlé internetové připojení je díky již instalované optické přípojce ihned k dispozici. Parkovací stání lze rovněž vybavit wallboxem, který může být za slunečných dnů napájen bezplatnou elektřinou z fotovoltaické elektrárny náležející k bytu.

Průkaz energetické náročnosti bude k dispozici při prohlídce / bylo o něj požádáno.