Pronájem bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyWürzburg Innere Pleich Bayern 97070

Tento čerstvě kompletně zrekonstruovaný byt v přízemí na adrese Gerberstraße 17 spojuje bydlení v historickém centru Würzburgu s bezprostřední blízkostí řeky Mohan. Po rozsáhlé rekonstrukci dokončené v roce 2026 je nabízen k pronájmu poprvé.

Na obytné ploše přibližně 40 m² nabízí byt kuchyňský a jídelní kout, samostatnou ložnici a novou koupelnu. Vlastní terasa o rozloze přibližně 14 m² s výhledem na pevnost Marienberg rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostředí a poskytuje místo pro snídaňový stolek nebo útulné posezení. Plocha terasy je poměrnou částí započítána do uvedené obytné plochy.

V rámci rekonstrukce byly mimo jiné obnoveny střecha, izolace, skladba podlah a koupelny. Byt se pronajímá nezařízený a bez vestavěné kuchyňské linky, takže si kuchyň můžete zařídit podle vlastních představ.

Centrální poloha zajišťuje snadnou dostupnost obchodů, restaurací i veřejné dopravy. Nábřeží Mohanu se nachází hned vedle a vybízí k procházkám a cyklistickým výletům.

Byt je ihned k nastěhování a pronajímá jej přímo soukromý majitel bez provize. Součástí nabídky není sklepní kóje ani vlastní parkovací stání. Parkovací místo lze případně pronajmout samostatně u poskytovatelů v okolí.

Byt se nachází na adrese Gerberstraße 17 ve čtvrti Innere Pleich v historickém centru, tedy v centru Würzburgu a přímo u Mohanu. Historické centrum se svými obchody, kavárnami a restauracemi je pohodlně dostupné pěšky.

Nedaleké nábřeží Mohanu nabízí prostor pro procházky, běhání a cyklistické výlety. Výhled na pevnost Marienberg dodává této lokalitě osobitý charakter.

V okolí se nacházejí obchody s každodenními potřebami, lékárny a lékařské ordinace. Nedaleké autobusové a tramvajové zastávky na Juliuspromenade zajišťují dobré spojení po městě. Pěšky je dostupné také hlavní nádraží ve Würzburgu.

* První nastěhování po rozsáhlé kompletní rekonstrukci v roce 2026

* Vlastní terasa s výhledem na pevnost Marienberg

* Samostatná ložnice

* Kuchyňský a jídelní kout k individuálnímu zařízení

* Nová koupelna

* Obnovená skladba podlah a nová izolace střechy i budovy

* Vytápění radiátory

* Pronájem nezařízeného bytu bez vestavěné kuchyňské linky

* Kvalitní parketové podlahy

Byt je ihned k nastěhování a pronajímá se nezařízený a bez vestavěné kuchyňské linky.

Budeme rádi za krátké představení s uvedením počtu osob a požadovaného termínu nastěhování. Termíny prohlídek budou domluveny po osobní zpětné vazbě.

Pro konečný výběr nájemce je nutné předložit vyplněný osobní dotazník zájemce o pronájem, poslední tři výplatní pásky jako doklad o příjmu a aktuální výpis o bonitě ze společnosti SCHUFA.