Pronájem bytu 5+1 • 165 m² bez realitkyWettorstr. 13, , Dolní Sasko

Bydlení s historií. A s mimořádně velkým prostorem.

Některé byty zaujmou svým vybavením.

Jiné svou polohou.

A pak existují byty, u nichž je součástí atmosféry bydlení už samotná architektura.

Tento pětipokojový byt o rozloze přibližně 165 m² v ulici Wettorstraße patří právě do této kategorie.

Díky velkorysým místnostem, stropům vysokým přibližně 3 metry, historickým dveřím a klasickému dispozičnímu řešení nabízí způsob bydlení, který se výrazně liší od moderních, kompaktně navržených bytů.

Byt se nachází ve 2. patře – tedy ve třetím nadzemním podlaží budovy – a se svými pěti pokoji poskytuje dostatek prostoru pro různé životní představy.

Ať už pro rodinu, pár, který si přeje bydlet velkoryse, nebo pro kombinaci bydlení a práce: k dispozici zde není jen pět pokojů, ale především prostor pro rozmanité možnosti využití.

Ulice Wettorstraße je součástí historického rázu města Hameln. Dům v ulici Wettorstraße je obytnou budovou náležející k památkově chráněnému souboru „Obytné domy Wettorstraße 2–20 aj.“.

Obzvláště zajímavé je přímé propojení s domem Wettorstraße 15.

Tato budova byla postavena v roce 1903, v období gründerství, jako honosný měšťanský obytný dům. Do roku 1910 zde vznikla souvislá řada domů s dodnes zachovanými památkově chráněnými fasádami. Budova na adrese Wettorstraße 15 je dnes využívána jako Hotel Jugendstil.

Nabízený byt je tak součástí historicky utvářeného stavebního souboru, jehož architektonický charakter je v uličním prostoru patrný dodnes.

Vybavení

Velkorysý pětipokojový byt s historickým charakterem

Byt nabízí na obytné ploše přibližně 160 m²:

- 5 pokojů

- velkorysé dispoziční řešení

- výšku stropů přibližně 3,00 m

- působivé historické dveře

- prostornou chodbu

- udržovaný stav bytu

- vlastní plynoměr

- vlastní etážové vytápění

- vlastní ohřívač vody

- centrální polohu v centru města

- památkově chráněnou budovu

- komorní dům s celkem 4 jednotkami

Další informace

Důležité: Náklady na plyn nejsou zahrnuty v částce 1 390 €.

Každý byt má vlastní etážové vytápění, vlastní ohřívač vody a vlastní plynoměr.

Nájemce proto uzavírá vlastní smlouvu na dodávku plynu s dodavatelem podle svého výběru a náklady na spotřebu hradí přímo tomuto dodavateli.

Podle údajů dosavadních nájemníků činila měsíční záloha na plyn přibližně 250,00 €.

Tato částka slouží pouze jako orientační údaj. Skutečné náklady závisejí zejména na individuální spotřebě, zvoleném dodavateli a jeho tarifu.

Orientační celkové měsíční náklady při započtení dosavadní zálohy na plyn: přibližně 1 640,00 €.

Byt bude k dispozici od 1. 12. 2026.

Prohlídky se konají po předchozí domluvě.

Vzhledem k památkové ochraně a historické stavební konstrukci se mohou některé stavební a designové prvky lišit od moderních novostaveb. Právě tyto postupně utvářené detaily však dodávají bytu jeho mimořádný charakter.

Skutečný stav je třeba ověřit při prohlídce.

Spousta prostoru. Spousta historie. Výjimečná adresa.

Kdo dokáže ocenit velkorysé místnosti, vysoké stropy a historickou architekturu, najde v ulici Wettorstraße byt s mimořádným charakterem.

Těšíme se na váš dotaz i na možnost představit vám tento výjimečný byt osobně.

Historické město Hameln přímo za dveřmi

Wettorstraße, 31785 Hameln

Byt se nachází v centrální části města Hameln.

Samotná Wettorstraße je obslužná komunikace v centru města s chodníky a nejvyšší povolenou rychlostí 30 km/h.

Obzvláště atraktivní je blízkost historického centra. Město Hameln popisuje své staré město jako převážně celistvě dochovaný historický městský celek s řadou památek z různých období.

V bezprostředním okolí se nacházejí také Kastanienwall a historické městské opevnění. Město Hameln například uvádí nároží Kastanienwall / Wettorstraße jako jedno z míst ve svých tipech na fotografování historických památek.

Historické centrum, restaurace, obchody i řada zařízení každodenní potřeby jsou tak pohodlně dostupné.

Na centrum města je komfortní také dopravní spojení: z nádraží v Hamelnu existují mimo jiné spoje ve směru na Hannover a Paderborn. Podle údajů města Hameln trvá pěší cesta z nádraží k divadlu přibližně 15 minut.